Kira-Hırsızlık-kapı masrafı

[ibra]

Merhaba,
Kiracı olduğum eve isteğim üzerine 1 yıl önce çelik kapı takıldı. Kapının maliyeti evsahibi tarafından karşılandı. (Normal olan da bu herhalde)
Geçtiğimiz günlerde 1 haftalığına evde olmadığım zaman diliminde eve hırsız girdi.
BU olay neticesinde çelik kapının kilit bölümünde ve yakın çevresinde oluşan hasarlar nedeniyle kapının kilit tertibatı kullanılamaz duruma geldi.
Anahtarcı vasıtasıyla bu problemleri çözdüm.
Böyle bir durumda bu kapı tamirinin masraflarını kiracı mı karşılar, evsahibi mi karşılar.

[Av.Aslı Yazıcı]

Hırsızlık konut sizin zilyetliğinizdeyken olduğundan ve bunda ev sahibinizin bir kusuru mevcut olmadığından hasara da siz katlanmak zorundasınız. SAYGILARIMLA..

[ibra]

Ben şöyle düşünmüştüm.
BU olayın ve hasarın oluşmasında kiracının da (benim de) kusuru yok.
Ve bu hasar evin demirbaşında oluşuyor. Ve dışardan gelen bir sebep sonucunda hasar oluşuyor.
Bu durumda varsayalım ki, eve uçak düştü. Bu durumda yıkılan duvarın masrafını da kiracı mı öder?

[muaddip]

Benzer bir durum benimde başıma geldi.
Geçen gün kiracısı olduğum eve hırsız girdi.
Kapıda onarılamaz derecede hasar oluşturmuş (kırmış) mutlaka değiştirilmesi gerekiyordu.
Durumu polis tutanağında da kayıt ettirdim.
Evsahibin arayarak çelik kapı yaptırmak istediğimi belirttim, paraya ihtiyacı olduğunu belirterek, olumsuz yanıt verdi.
Bende yaklaşık tahta kapı fiyatına ucuzundan (350 milyon) çelik kapı bulup takdırdım.
Daha sonra tekrar evsahibini arayarak kapı takdırdığı söyledim oralı olmadı.
Bende doğrumu yaptım bilmiyorum (burada kirayı tam yatırıp daha sonra talep edebilirmiyim diye çelişkide kaldım) ama kapı parasını kiradan düştüm.
Ev sahibi beni daha sonra aramadı.
Burada kapı parası kim tarafından karşılanmalı ?
Eğer haksızsam parasını yatıracağım.

[tndrmz]

aynı durum benimde başıma geldi ve şimdi evsahibi ile anlaşamıyoruz

birincisi bu olağanüstü bi durumdur eğer bu masrafı ben karşılarsam deprem olur ev yıkılırsada masrafı benim karşılamam gerekir !?
ikincisi eve kapıyı zorlayarak girdiler kapının kötü durumda olmasının sorunluluğuda evsahibine aittir bu durumda benim olaydan dolayı hiçbi sorumluluğum olamaz tam aksine zararımı karşılaması gerekir !?
eğer yinede yasal açıdan masrafı benim karşılamam gerekiyorsa hukuk sistemimize diyecek hiçbişey bulamıyorum !!!

[tunaeyes]

Merhaba bu konu 2006 yılında açılmış ancak verilen yanıt görülüyorki yetersiz kalmış. bu sitede aynı konu ile ilgili Ekim 2007 tarihli "Tamir edilen kapı ücreti" konulu foruma bakıldığında sayın avukat tarafından tam aksi yönde bir yorum var. Bu konunun bir maduru olarak net bir cevap verebilirseniz eminim birçok kişiye yardımcı olmuş olacaksınız. bununla ilgili kanun, mevzuat gibi dayanak referansı da gösterebilirseniz onu da belgelerime ekleyebilirim. Bu konu hakkında kanun ne diyorsa onu yapmak istiyorum.
Saygılar.