Her istenen kira haklımıdır?

[adige61]

Merhaba foruma yeni üye oldum

Adım Fatih Köprücü,

Sorunum aşağıdaki gibi olup destek ve yol gösterebilirseniz sevinirim.

2001 yılında 200 ytl kira bedeli ile bostancıda bir ev tuttum
şu ana kadar muntazam olarak kira artışlarında, ev sahibi ile anlaşarak,bulundum.Şu an ödediğim kira bedeli 400 ytl ve kira atış tarihi mayıs ayında (artış miktarını se % 12,5 yani 50 ytl olarak bildirdim.)
fakat dün itibarı ile mal sahibinin avukatı noter kanalı ile tarafıma bir mektup göndererek kira bedelinin 600 ytl olmasını (% 50 artış) aksi takdirde evin tahliyesinin talep ediyor.
Kontrat tefe/tüfe oranına göre buna rağmen avukatın dayanağı emsal evlerin kiralarının yüksek olmasını gösteriyor.malum son dönemdeki spekülasyonlar ev kiralarını gayri hukuki olarak artmasına sebep oldu.
Anlamadığım konu yeni kira bedelleri ile benim gibi 6 yıllık sorunsuz bir kiyacıyı aynı kefeye konulması ve tahliye ile tazyik olunması.
Bu talep hukuken geçerlimidir.
Ne yapmalıyım veya nasıl davranmalıyım.
Yol gösterebilirseniz memnun olurum.
Teşekkürler.
Saygılarıma,
Fatih Köprücü

[Av.Aslı Yazıcı]

KİRA SÖZLEŞMENIZ DUZENLI OLARAK HER YIL DEVAM EDIYOR ANLADIGIM KADARIYLA. BIR SONRASKI KIRA DONEMINDE SOZLESMENIN DEVAMINI ISTEMEYEN TARAF BU KEYFIYETINI SÖZLESMENIN DIĞER TARAFINA BILDIRMELIDIR. EV SAHIBINIZ DE SIZE UYGUN BIR ZAMAN ÖNCESINDEN KIRA BEDELININ ARTIRILMA ORANINI BELIRTMIS. BUNA UYULMAZSA TAHLIYE ISTEMIS. BEN ORTADA BIR SORUN OLMADIĞI KANAATINDEYIM. ZIRA SÖZLESMENIZ 1YILLIKSA, 2.KIRA DONEMINDE DE SIZLE ANLASMAYA VARMAK ZORUNDA DEĞİLDİR. SAYGILARIMLA..