Sınır anlaşmazlığı

[barangar]

öncelikle herkese merhaba.. son günlerde bitişik komşumla yaşadığım sınır anlaşmazlığı yüzünden başım epey ağrıyor.. bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim..

şimdi ben yaklaşık 25 sene önce hisse tapulu olarak arsamı alıp konut inşaatıma başladığımda bitişik komşum çoktan evini yapmış ve arsasının dört tarafını da duvarlarla çevirmişti.. şimdi aramızda çıkan ufak bir tartışmadan dolayı benim arazimin bir bölümünde hak iddaa ediyor ve bu nedenle beni mahkemeye veriyor.. daha önce 25 yıl boyunca hiç böyle bir sorun yaşamamıştık..

dediğim gibi arsayı ilk aldığımda mahallenin tamamı hisse tapuluydu fakat 1996 yılında boğaziçi imar yasası gereğince bölgemiz kadastrolanmış ve herkese ikinci ir tapu verilmişti.. bu işlemler sırasında mahalle yeniden haritalandırılmış ve bu haritalar gerçekle alakası olmayan bir şekilde alakasız olarak hazırlanmış.. bu haritaya göre benim arazimin bir bölümü gerçektende komşuma ait gözüküyor.. fakat benim haritanın çiziminden ve askıda kaldığından hiç haberim olmadığı için zamanında itiraz edemedim malesef..

komşum da bu haritaya dayanarak beni mahkemeye vermiş, bende heritaya itiraz ettim tabii.. ve 1996 yılında yapılan bu haritalandırma işleminden çok kişi mağdur olduğu için şu anda belediye bölgeyi yeniden haritalandırıyor.. bu haritalandırma büyük ihtimalle olması gerektiği gibi, yani komşumun bahçe duvarını sınır alarak yapılacak..

fakat komşum ne olursa olsun mahkemeden vazgeçmeyeceğini ve davayı kazanıp toprağımı elimden alacağını söylüyor.. benim tapumda belli bir arazim var ve o arazimden fazla bir yer kullanmıyorum şuanda.. 25 yıldır komşumun bahçe duvarını sınır olarak kullanıyoruz.. hatta duvarı yükseltirken ben malzeme verdim ve beraber çalıştık.. o duvar sınır duvarı olmasa neden benden malzeme istesin? daha bir kaç sene önce ben onun sınır duvarına bitişik bahçe duvarı yaptım hiç itiraz etmedi, şimdi nasıl hak iddaa edebiliyor.. diğer bütün komşularımız benim haklı olduğumu biliyor ama yinde kafam çok karışık ve moralim çok bozuk.. yardımcı olursanız sevinirim.. gerçekten arazimi elimden alabilir mi?

[Av.Ali Sinkay]

Şu anda belediyece yeniden haritalandırma işlemi yapılıyorsa belediyeden alacağınız bir yazıyı mahkemeye verip davanın olası bir hak kaybına neden olmaması için yapılandırma işleminin sonuna ertelenmesini talep edin.

[barangar]

zaten şu anda mahkeme daha başlamadı.. komşum mahkemeye başvurarak bilirkişinin araziyi incelemsini istemiş.. bilirkişi de benim haberim olmadan gelip benim arazim üzerinde inceleme yapmış ve sonuçta 1996 yılında çizilen ilk haritanın aynısını çizip bana göndermiş ve sınır ihlali yaptığımı söylemiş.. bende bu haritanın gerçeği yansıtmadığını yazan bir itiraz dilekçesi yazıp mahkemeye verdim..

mahkeme sanırım yakında başlar.. fakat benim asıl merak ettiğim komşum ben taşınmadan önce sınır duvarlarını çekmiş ve ben inşaatımı yaparken hiç itiraz etmemiş olmasına rağmen 25 yıl sonra benim arazimde hak iddaa edebilir mi?

[Av.Aslı Yazıcı]

Sayın Alisinkayın da belirtmiş olduğu belediyenin yeni işlem yapması sebebini mahkemeye ileterek bunun bekletici sebep saylması yönünde talepde bulunun. Ancak buradaki ifadelerinizi, yani, duvarı beraber ördüğünüzü, bunca yıldır ses çıkarmadığını, duvarını önceden çektiğini vs. belirtin. Bütün bunlar komşunuzun iyiniyetli olmadığını gösterir. Ayrıca sizi haklı gören diğer komşularınızı da mahkemede tanık olarak dinletmeniz lehinize bir durum olacaktır. SAYGILARIMLA..