Kira gelir vergisi

**tefik_taylan** · 06-03-2006, 16:15:43

Ben 4 kardeşim babamın ölümünden sonra 4 katlı 8 daireli ev kaldı annemin geliri olmadığından birinde kendi oturmakta ve 3 daireni kiralarını almaktadır. Biz kardeşler olarak ablamın biri kendi evinde otururken diğer kardeşler olarak şehir dışında olmamız sebebiyle bankaya açtığımız hesaba kiralarımız yatmaktadır. Geçen yıl Balıkesir sındırgı vergi dairesi geçmişe dönük kirada olan 6 dairenin kira gelir vergisinin tamamını annemden almış ve bu yılda almak istiyormuş. Benim ve kardeşlerimin almış olduğu kira paralarının vergisi niye annemden alınmak isteniyor. Bize Söylenen gerekce tapuların ayrı olmaması tapuyu ayırtıp oğle beyanname verebilirmişiz. Tapu kayıtlarında Beni,kardeşlerimin ve ennemin hisse oranları yazmaktadır. Buna ramen binanın sahibi annemmiş gibi kira gelirinin tamamından kira gelir vergisi alınmaya çalışılmaktadır. Ayrıca Annemin almış olduğu 3 adet evin kira gelir vergisini annem ödemek istiyor vergi daireside tamamını ödeyeceksin diyormuş.Bu konuda hukiki olarak yapmam gerekenleri yazarsanız beni ve yaşlı annemi sevindirirsiniz. Şimdiden teşekür ederim Saygılarımla.

**Av.Aslı Yazıcı** · 06-03-2006, 19:33:05

Tapuda paylarınız ayrı ayrı belirtilmiş ama hangi daireler kime ait diye belirtilmemiş anladığım kadarıyla. Bu durumda bina hakkındaki her türlü borçtan müştereken ve müteselsilen sorumlusunuz. Size söylendiği gibi, Tapuya bir dilekçeyle başvurup kendi daireleriniz için ayrı birer tapu düzenletin ve vergi diresine başvurup konuyu bildirin SAYGILARIMLA..

**tefik_taylan** · 07-03-2006, 14:08:01

İlginize teşekür ederim aşağıdaki sorumada cevap verirseniz sevinirim.
O zaman sadece annem den beyanname isteniyor. O evin tapusu sadece annemin üzerine kayıtlı değil annemin 1/5 hisesi var.

**Av.Aslı Yazıcı** · 07-03-2006, 21:49:26

Tefik Bey;
İlk iletimde de belirtmiş olduğum gibi borçlardan müştereken ve müteselsilen sorumluluk söz konusu. Müştereken ve müteselsilen demek; ortak demektir. Yani alacaklı böyle bir sorumluluğun söz konusu olduğu bir borç için istediği borçluya başvurabilir. Borçlular daha sonra kendi aralarında bu meseleyi halletmek durumundadırlar yani kendi aralarında borcu paylaşabilirler. Ama bu paylaşım alacaklıyı bağlamaz. Alacaklı istediği borçludan alacağını talep edebilir. SAYGILARIMLA..

**tefik_taylan** · 07-03-2006, 22:08:35

Gösterdiğiniz ilgiye vermiş olduğunuz bilgiye teşekür ederim.Saygılarımla

**tefik_taylan** · 08-03-2006, 12:00:56

sayın Aslı hanım
Yaptığım bazı araştırmalarımıda müsadenizle sormak istiyorum. Biz 5 mirascı bu evlerden toplam 7.500 YTL kira geliri elde ediyoruz. Sormak istediğim kira gelir yönetmeliğindeki şu satırlar"KİRA GELİRLERİNE İSTİSNA NASIL UYGULANACAK?

¨ Bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde, bu konuttan elde edilen kira gelirlerinin vergilendirmesinde, her bir ortak için 2.000 Yeni Türk Liralık istisna ayrı ayrı uygulanacaktır. Mirasın paylaşılmamış olması halinde de her bir mirasçı istisnadan ayrı ayrı yararlanacaktır." aynen kopyaladım buna göre dumumuzu özetleye bilirmisin teşekürler. SAYGILARIMLA

Konu: Kira gelir vergisi

Seçenekler