Kiranın Ödenmemesi

[AU79]

Merhabalar,

2005 kasım ayı başında eve giren kiracım şubat ayı dahil olmak üzere kirasını kendisini defalarca uyarmadıkça ödememiştir. Bu uyarılarım sırasında da birçok kez aramızda ufak çaplı tartışmalar geçmiştir. Mart ayı başında ise kendisi kirayı bu ay ödemesinin zor olduğunu söylemiştir.Eve girerken iyi niyetimin kurbanı oldum ve kefil almadım. Fakat tarihi boş bırakarak boş kağıda taliye taahüdü aldım. Sağlığım kiracım ile devamlı münakaşa yapmayı kaldıracak durumda değil. Sizlerden ricam kiracımı nasıl tahliye edeceğim konusunda değerli görüşlerinizi paylaşmanız. Şimdiden teşekkürler.

[Av.Aslı Yazıcı]

Ödememiş olduğu ayların açıkça belirtildiği ve bunun yanında tahliye talebinizin de olduğu bir ödeme emrini icra kanalıyla yollayın. Tabi bunun için kiracınıza belli bir mehil vermelisiniz. 1yıllık bir kira sözleşmesiyse aranızdaki 30gün mehil vermelisiniz. Bu süre zarfında da kirasını ödemezse tahliye yoluna gelir sıra.

Her ödemediği aylık kira bedeli için o ayı belirtir bir ihtarı noter aracılığıyla gönderebilirsiniz. Böylece göndermiş olduğunuz 2 haklı ihtarın ardından tahliye davası açabilirsiniz. Bu da başka bir yol. SAYGILARIMLA..

[AU79]

Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim Aslı Hanım. Sizin tavsiyeleriniz ile birlikte elimdeki taahütnameyi ilk sene olsa da kullanabilir miyim? Ayrıca ev satışa çıktıktan üç ay sonra evi tahliye edecek diye bir madde var bunu kullanabilir miyim?

Saygılarımla

[Av.Aslı Yazıcı]

Yazdıklarınızdan evinizin şu anda satılık olduğu sonucuna varamadım. Durum böyle iken, yani eviniz satılık değilken yazmış olduğunuz gibi 3aylık tahliye süresine dayanamazsınız.

Almış olduğunuz taahhütnamenin içeriğini bilmediğim için şunu söyleyebilirim ki; gerçekleşmesi durumunda tahliye talep edilecek olan koşullar orada açıkça belirtilmişse ve şu anki durumunuzda da belirtilen şartlar gerçekleşmişse, tahliye taahhütnamesini kullanabilirsiniz. SAYGILARIMLA..