İki ortaklı taşınmaz mülkün ortaklarından birinin vefatı halinde...

[İsmail Deligöz]

Merhaba;

Bu siteye yeni üye oldum. Forumda arama yaptım. Fakat konu açmadan önce içinde bulunduğumuz durumu anlatan herhangi bir konuya rastlayamadım.

İçinde bulunduğumuz durumu kısaca anlatmaya çalışayım...

Babamın ve alt komşumuz Mustafa bey'in ortak olarak aldıkları ve her iki ortağın da %50 - %50 hissesi bulunan bir daire satın alınmıştır.

İki ay önce, alt komşumuz Mustafa bey vefat etti. Kendi imkanlarımızla kişilere sorarak yaptığımız ataştırmalar neticesinde, Ablasının iki oğlu'ndan başka hiç bir akrabası bulunmamaktadır. Hiç evlenmemiş. Tüm ailesi vefat etmiş. Soy isimleri tutmadığı içinde Karakol'daki araştırmalarda, hiç bir akrabasının bulunmadığı görünüyor. Kimsesizler mezarlığına defn ettik. Ablasının çocuklarına da ulaşamıyoruz.

Bu ortağı olduğumuz daire'nin %50 hissesi devlete mi kalacak ? Satmak istediğimizde nasıl bir yol izlemeliyiz ? Devlete kalacaksa eğer kendi hissemizi satarken, diğer hissenin sahibi veya mirasçısı olmadığı için sorun yaşamazmıyız ? Veya Miras olarak bize kalma olanağı varmıdır ?

Bakırköy Adliye Sarayı'nın bulunduğu bölge de faaliyet gösteren, özel bir Avukatlık Bürosundan edindiğimiz bilgilere göre; Vefat eden şahsın, nüfus müdürlüğünden öldüğüne dair ve mirasçısının olmadığına dair bir belgeyle mahkemeye başvurmamızı söylediler.

T.C. Yasaları çerçevesinde önerilerinizi ve Nasıl bir yol izlememiz gerektiği hakkındaki bilgilerinizi Arz/Rica ederim.

Şimdiden tüm arkadaşlara teşekkür ederim.

[Av.Engin Oğuz]

Mustafa beyin ablasının çocukları yasal mirasçılarıdır. Onlara ulaşıp bilgi verebiliyorsanız Sulh hukuk mahkemesinden veraset ilamı çıkarıp tapuda hissesini adlarına tescil edebilirler.