Devrim gibi yasa - Riskli binalar yıkılacak!

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

Gelecek ay Meclis'e gelmesi beklenen İmar Kanunu Taslağı'yla, doğal afetlere karşı riskli olduğu belirlenen binayı sahibi 1 ayda yıkmazsa belediye yıkacak. Sadece İstanbul'da 70 bin riskli binanın yıkılmasının maliyeti 100 milyar YTL olarak hesaplanıyor.

1985 yılından bu yana yürürlükte olan İmar Kanunu değişecek. Önümüzdeki ay Meclis'e gelmesi beklenen yeni Planlama ve İmar Kanunu Tasarısı Taslağı'na göre, nüfusu 1 milyonun üzerinde olan büyük şehirlerde belediyelere Doğal Afetler Risk Haritası çıkarma zorunluluğu geliyor. Risk haritasında, başta deprem olmak üzere herhangi bir afete karşı risk taşıyan yapılar belirlenecek. Zemin ya da yapı nedeniyle bir kısmı ya da tamamı yıkılabilecek binalarla ilgili teknik rapor bakanlık veya idare encümenlerinde karara bağlanacak.

Maliyet ödetilecek

Belediyeler, bu yapıların sahiplerine 10 gün içinde bu riskin giderilmesi yönünde tebligat yapacak. Eğer 1 ay içinde gerekli işlemler yapılmazsa, belediye bu binaları yıkacak. Belediye, yıkım işlemlerinin giderleri artı yüzde 20 kadar bir tutarı yapı sahibinden alacak. Bina sahibinin yoksul olması halinde, söz konusu masraf belediye bütçesinden karşılanacak.

Güçlendirme 6 ayda olacak

Eğer bina için 'Esaslı tadilat veya güçlendirme yoluyla risk yok edilebilir' kararı verilmişse, yapı sahipleri tebligat tarihinden itibaren 6 ay içinde güçlendirme projesini onaylatmak ve bu tarihten itibaren 1 yıl içinde projeleri gerçekleştirmek zorunda olacak. Kat mülkiyeti bulunan yapılarda, güçlendirme ve esaslı tadilat için hissedar oluru zorunluluğu bulunmayacak. Bu işlemler gerçekleştirilmezse belediyeler tarafından resen gerçekleştirilecek.

Marmara sahili ilçeleri riskli

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yetkilileri ile depremle ilgili çalışmalar yürüten profesörlerin görev aldığı Deprem Yönetmeliği Komisyonu, yaklaşık 2 yıldır İstanbul'un risk haritasını çıkarma çalışmalarını yürütüyor. Çalışmalar, İstanbul'da bulunan yaklaşık 1 milyon binanın özellikle Marmara sahili ilçelerindeki 60-70 bininin ağır hasarlı olduğunu ve olası bir depremde risk taşıdığını ortaya koyuyor. Bu binaların tek tek tespit edilmesi yönündeki çalışmalar sürüyor. 60-70 bin binanın yıkılıp yeniden yapılmasının maliyetinin yaklaşık 100 milyar YTL olacağı tahmin ediliyor.

Sabah [ Meltem ERSOY ]

[meteora81]

Vaybe aradan 5 sene geçmiş hala aynı şeyleri tartışıyoruz yıktık yıkacaz yıkıyoruz ama deprem geliyorum demeyecek.....