İntifa Hakkı

[cemokanoyan]

Biri 75 (A) diğeri 65 (B) yaşındaki iki kardeş çocuğu aynı evi paylaşmakta iken
Tapu sahibi olan A, B’ye intifa hakkı veriyor.
Bundan sonra A ve B aynı yerde oturmaya devam edebilir mi ?
Daha doğrusu B eğer istemezse A’yı orada oturmaktan men edebilir mi ?

Cevap veren herkese teşekkürler…

[kaosteorisi]

Bir sınırlı ayni hak olarak intifa hakkında hakkı tesis eden hakkı tanıdığı kimseye verdiği bu hakkın kullanımı hususunda engellemekten kaçınmak zorundadır.İntifa hakkı ile kullanma ve yararlanma hakkını devrettiği için hakkı tesis eden A b ye tanıdğı bu hak sebeiyle onun oturmasına katlanmak zorundadır.Ancak şunu unutmayın malik A intifa hakkıyla sadece kullanma ve yararlanma hakkını devrettiği için taşınmazı B den izinsiz olarak satabilir çünkü tasarru hakkı hala kendisindedir.Ama tabii ki intifa hakkına konu olan mal üzerinde hakkı tesis eden intifa hakkının bu hakkından yararlanmasını engellemekten KAÇINMAKLA yükümlüdür.Yani intifa hakkı sahibi konu olan evi kullanma hakkına sahip olduğu için bu hakkını engellememesi için hak sahibini evden çıkartabilir.Ama hakkı tesis ede yani A isterse taşınmazı satabilir.A lehine intifa hakkı tesis ettiği B in bu hakkını kullnamasını engellememeli ve bu hakka saygı göstermek zorundadır.

[cemokanoyan]

Öncelikle yanıtınız için çok teşekkür ederim.
Satış söz konusu olmadığında, yani sadece aynı yerde (altlı üstlü katlarda) oturmak durumunda intifa sahibi maliki oradan çıkartabilir mi ?
Yani intifa hakkından yararlanmasını engellemek gibi bir durum söz konusu değil.