Müteahhit bizi kandırdı mı?

[necmettinozturk]

merhaba !

bundan 7 ay önce giriş katı bir daire satın aldık. giriş katının sebebi, ayağımız yere bazsın ve kapımızın önüne ( veya cam önüne ) biraz çiçek ( yeşillik ) ekelim.

evizimiz binanın arka tarafına bakıyor, arkada otopark var. biz daireyi gördüğümüzde arka tarafta küçük bir balkonun ve bu balkona çıkış kapısı vardı. biz daireyi bu hali ile beğendik ve aldık.

taşındıktan bir kaç ay sonra özellikle eski toprak sahipleri ( binamızda 4 daire sahibi var ) balkonun demirinin otoparka giriş çıkışı engellediği düşüncesiyle balkon demirini kaldırmamı istediler.

benimde aracım var ve aynı otoparkı bende kullaniyorum demirin biraz rahatsız ettiğini bende fark ettim ve demiri kaldırdım.

diğer bina sakinleri o arada belediyeye kaçak kapı ve balkon olduğunu ihbar etmiş ve dilekçe vermişler.

ben evi bu şekilde müteahhit'den beğendim ve satın aldım.

meğer bu kapı müteahhit tarafından kaçak yapılmış. bizde bunu sorgulama gereği duymadık, ve ayrıca bana söyleseydi, almazdım.

meğer bu daire satılamadığı için arkasına müteahhit tarafından bi kapı açılmış ve albeni yapılmış

şimdi ben ne yapmalıyım ?

müteahhitemi hesap sormalıyım yoksa ev bize satılıncaya kadar o kapıya ( balkona ) ses çıkarmayan toprak sahipleri ve diğer sakinlerine mi ?

veya belediyeden bu kapı için izin almam mümkünmü ? böyle bi durumda kapı ve balkon için istisnalar kanunda mevcutmudur ?

binanın arka tarafının otopark olarak kullanılması normalmi ?

ayrica müteahhit hakkında suç duyurusunda bulunabilirmiyim ve bunu nereye yapabilirim ?


yardımızın için şimdiden teşekkür ederim ve iyi günler dilerim
necmettin

[Gezgin_06]

Maalesef müteahit tarafından kandırılmışsınız. Kat malikleri tarafından belediyeye yapılan ihbar doğru bir davranıştır. Bu nedenle onlar hakkında yasal bir girişimde bulunmanız doğru olmaz. Müteahhit hakkında, bulunduğunuz yerdeki Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Ancak daha önce, kat maliklerinden şahitlik yapmasını da isteyeceksiniz. Aksi taktirde müteahhit inkâr yoluna gidebilir. Binanın mevcut projesine ek yapılacak bir tadilat projesi ile belediyeye başvurabilirsiniz. Yapılacak inceleme sonunda uygun görülürse balkon ve müştemilatını değiştirebilirsiniz. Otopark olarak kullanılan alanın projesinde ne olduğuna bakılması gerekir. Projeye aykırı olarak yapılan her türlü yapı, belediyeye ihbar edilmelidir.

[necmettinozturk]

cevabınız için çok teşekkür ederim.

dedinizi yapcam ve ilk önce belediyeye şikayette bulunacam, daha sonra savcılığa şikayet edecem.
ama bina yöneticinin bu kaçak yapıdan haberi vardı....nasıl buna izin verdiki bizi bu duruma düşürdü.....

yönetici böyle bişeye göz yuma bilirmi ?

saygılar

[necmettinozturk]

benim projeye bakma bir hakkım varmı acaba ? yok ise otopark hakkında bilgileri nerden alabilrim ?

[Gezgin_06]

Suç duyurusuna yöneticiyi de dahil edin. Projelere bakmak için belediye ile görüşün.

[necmettinozturk]

günaydın..aynen öyle yapicam...size gerçekten yardımınız için çok teşekkür ederim ve iyi tatiller dilerim.

buna ragmen: Don't worry be happy hayata devam edecem :-)

[Gezgin_06]

Teşekkür ederim. Allah işini gücünü rast getirsin hemşehrim.

[necmettinozturk]

merhaba !

bügün bina sakinler ile bu konu ile ilgili bir toplantı düzenlendi....binadakiler oradaki kapıyı istemiyor...araştırdık...iskanda veya imarda böyle bir kapı yok....binadakiler istemesede belediyeye müracat edip bir kapı isteyebilirmiyiz ve açtıra bilirmiyiz ( veya kapının kalması sağlana bilirmi ) ?

ve yağrın artık malesef savcıya gidecem ve müteahhite karşı dava açacam....ayrıca müteahhitler odasına şikayet edecem. böyle olmasını istemezdim......NEDEN BİZİM ÜLKEDE Bİ ÇOK İNSAN DOLANDIRICI OLUYOR ???? ASLA ANLAYAMİYORUMMMMMMMMMMMM