Evimden kiracıyı nasıl çıkarabiliirim?

[omerimde]

Arkadaşlar, evi kiraya verdik yaklaşık 1 yıl önce ve kiracı ile sorun yaşıyoruz ilk aydan beri. şuan 5 aylık borcu var ne öderim nede çıkarım evden diyor. Sözleşme falan hiçbir şey yok..
Aklımıza gelen elektriği kestirmek oldu. Usulsuz kullanılıyor şuan elektrik.
Gidip evi yakmak mı lazım hukukun ortaya çıkması için. Dilekçe verdik evimiz işgal ediliyor diye nafile...
Lütfen yol gösterirmisiniz.. Ailemin huzuru kaçtı bunlar yüzünden.

[yelizg]

Ben aylardir ugrasiyorum hic bir gelisme yok benim tarafimda, kiraci cekti gitti, odemedigi yanina kar kaldi, bense icralarda surundum ve moral bozuklugum ile kaldim, bu ulkede hukuki yollarla hicbir is yurumuyor, baska bir yontem bulmak lazim... bence ev sahipleri olarak bir dernek kurmali ve bu gibi durumlar icin bir cozum arastirmaliyiz.

[carsambalıfaruk]

Ben aylardir ugrasiyorum hic bir gelisme yok benim tarafimda, kiraci cekti gitti, odemedigi yanina kar kaldi, bense icralarda surundum ve moral bozuklugum ile kaldim, bu ulkede hukuki yollarla hicbir is yurumuyor, baska bir yontem bulmak lazim... bence ev sahipleri olarak bir dernek kurmali ve bu gibi durumlar icin bir cozum arastirmaliyiz.

Arkadaş iletine üzüldüm ve güldüm.Üzüldüğüm nokta ev sahiplerinin lanet olsun dediği anlar olur.Siz o aşamaya gelmemişsiniz anladığım kadarı ile daha öncede iletileriniz vardı bu konu ile alakalı.Güldüğüm nokta şu dernek işi;Aklıma hemen gelen olay,her sene kilit,açılmaz çelik kasa fuarları yapılıyor.Daha fuardan ürün çıkmadan HIRSIZLAR açma yolunu çoktannn bulmuş.Değerli kardeşim hiç sesini çıkarma! kiracılar dernek kurup ev sahiplerini nasıl dolandırırız,sıkıntıya sokarız,ev sahibi olduğuna pişman ederiz deyipte yola çıkarsa vayyy halimize.Sizin başkaca sorun yaşayıp yaşamadığınızı bilmiyorum,Bizde 5 kiracı var.Çok şükür hepsi birbirinden iyi.4 sene evvel ana kız fuhuş yaptıkları haberleri duyduk.Gözümüz ile görmedik ama evine yatmaya gelen erkekler oluyorduçKim diye sorulduğunda dayımın,halamın oğlu deniliyordu.3-4 aylık kira ödemeden gitti.Bu para vermemesinden daha kötü.Neyse geçmiş olsun.

[omerimde]

lütfen kişisel muhabbete çevirmeyelim, yardımcı olabilecek birileri çıkar diye açtım bu konuyu..

[Av.Engin Oğuz]

Arkadaşlar, evi kiraya verdik yaklaşık 1 yıl önce ve kiracı ile sorun yaşıyoruz ilk aydan beri. şuan 5 aylık borcu var ne öderim nede çıkarım evden diyor. Sözleşme falan hiçbir şey yok..
Aklımıza gelen elektriği kestirmek oldu. Usulsuz kullanılıyor şuan elektrik.
Gidip evi yakmak mı lazım hukukun ortaya çıkması için. Dilekçe verdik evimiz işgal ediliyor diye nafile...
Lütfen yol gösterirmisiniz.. Ailemin huzuru kaçtı bunlar yüzünden.

İcraya vermek için yazılı sözleşme yapılması şart değildir. Şifahi anlaşmaya dayanarak tahliye talepli icra takibi başlatabilirsiniz.

Burası bilgi paylaşım forumudur üyeler kişisel muhabbet de edebilirler. Kişisel muhabbetlerin içinde bilginin en önemli yanı olan "tecrübe" vardır.

[carsambalıfaruk]

Arkadaşlar, evi kiraya verdik yaklaşık 1 yıl önce ve kiracı ile sorun yaşıyoruz ilk aydan beri. şuan 5 aylık borcu var ne öderim nede çıkarım evden diyor. Sözleşme falan hiçbir şey yok..
Aklımıza gelen elektriği kestirmek oldu. Usulsuz kullanılıyor şuan elektrik.
Gidip evi yakmak mı lazım hukukun ortaya çıkması için. Dilekçe verdik evimiz işgal ediliyor diye nafile...
Lütfen yol gösterirmisiniz.. Ailemin huzuru kaçtı bunlar yüzünden.

Kiracıyı en süratli çıkarma yöntemi;

İcra dairesine tahliye ve alacak talepli Ödeme emri yollamaktır.

30 gün içinde ödemezse ,bu sefer icra mahkemesinde Tahliyesini isteyeceksiniz.

30 gün içinde öderse ,isteyemezsiniz.

[carsambalıfaruk]

Ayrıca söz de sözleşmedir.Yazılı olması ispat açısından önemlidir.Siz alacak davası açtığınız zaman kiracı ödediğini ispat etmek zorunda.Belki Hukuki cevap veremiyorum ama bu sıkıntıyı soranlara bu işin ehli olanların cevapları bu yönde.Şunu unutmadan sitede araştırma yapsanız daha tatmin edici cevaplar bulursunuz.Ayrıca açtığım konuya cevap verilmiyor diye düşünceye kapılırsanız size Avukat üyelerin cevabı bu kaçıncı cevap vermekten bıktık cevabı alabilirsiniz.Ayrıca ilk iletimi yazarken sizin iletinizi görmedim kusura bakmayın.Şahsen bu işin ehillerine cevap bırakırım,Haklı olan,mağdur olanada yazdıklarım ile destek olmak isterim.Ben ve benim gibi çoğu üye bunu yapıyor ve bazı konularda bilgi paylaşıyor.(SAYIN SONUNCUKAYA NİKLİ ÜYE VARDI.DEĞERLİ CEVAPLARI VARDI.SON YORUMLARINDA İMZASINDA ELEŞTİRİ VARDI.ÜYELERİN SORULARINA CEVAP VERİYORDU.İNŞALLAH TATİLDEDİR,HUKUK NET SİTESİNİ BIRAKMAMIŞTIR.)Kusura bakmayın ayrıca sonunu büyük harf ile bitirdim.

[omerimde]

Kiracıyı en süratli çıkarma yöntemi;

İcra dairesine tahliye ve alacak talepli Ödeme emri yollamaktır.

30 gün içinde ödemezse ,bu sefer icra mahkemesinde Tahliyesini isteyeceksiniz.

30 gün içinde öderse ,isteyemezsiniz.

tahliyesini isteyince ne olucak? yani çıkarabilirmiyiz? yoksa eve tebligat mı gönderiliyor?

[plutos1]

Elektriği kaçak kullanıyorsa ihbar edin, kapatsınlar.

Adı üstünde tahliye talepli icra davası açtığınızda kiracı tahliye ediliyor, siz de icra ile alacaklarınızı alıyorsunuz.
Eğer dediğiniz gibi aylardır borcunu ödemiyorsa hiç beklemeden icra müdürlüğüne gidip siz veya avukatla örnek 13 göndereceksiniz.

[yelizg]

Merhaba, aslında o noktaya geldim, çünkü bir türlü icra tebliğini giden kiracıya ulaştıramıyorum, çok canım sıkıldı.