Kat karşılığı müteahite verilmek istenen site ve arsası hk.

[o_frank]

Selamlar,
3000 m2 arsa üzerinde 3 blok 20 daireden oluşan (20 hisseli) sitemizin çok eski binalardan oluşması nedeniyle (20-25 yıllık) müteahite kat karşılığı vermek istemekteyiz. Yalnız her herde oldugu gibi bizim sitedede sorunlu kişiler var.
Sormak istediğim çogunluk mütehaitin teklifini kabul etse 1-2 kişi etmese sözleşme olmazmı ?
olmazsa bu durumu nasıl aşabiliriz.

[selcukgulten]

Olmaz. Herkesin imzalaması şarttır. Bir şekilde ikna etmeniz gerekir.

[o_frank]

şimdi binalar depreme karşı dayanıksız oldugu için ve ilk depremde yıkılacak gözü ile bakıldığından dolayı biz inatçı adamın yüzünden binalarımızı yenileyemeyip ilk depremde altındamı kalacagız. bunun bir yolu olmalı..
belli bir çogunluğun krarının yeterli olacagı ile ilgili olarak bir kanun çıkacagını duymuştum ne kadar doğru acaba..

[selcukgulten]

Maalesef öyle bir kanun yok. Kimse kimsenin mülkünü zorla yada çoğunluk kararıyla alamaz. Depreme dayanıksız olduğuna diar belediyeden alınmış karar var mı?

[o_frank]

şuan belediyeye öyle bir müracatımız olmadı.. diyelim müracat ettik ve dayanıksız raporu verildi o zaman süreç nasıl olur.. eğer sonuç değişmeyecekse belediye ile uğraşmayada gerek yok. oturup ya depremi yada adamın ölmesini bekleyeceğiz.

[Duygu Yıldırım]

En son çare MK2/2 'ye dayanarak dava açabilirsiniz.Gerçekten çok ciddi bir sorunsa çözüme kavuşacaktır.

[o_frank]

Cevaplar için teşekkürler

[mustafatatlici]

Sayın Duygu Yıldırım.
Evvela adınızı ve soyadınızı kullanarak verdiğiniz öneri için size teşekkür ederim.
72 Yaşındaki MÜTEAHHİTZEDE olarak öğrenmeye çalışıyorum, lütfen MK2/2 açıklamasını da yaparmısınız ?

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin iki tarafı da rahatsız edebileceğini altı senedir devam eden davamız nedeni ile anlamış bulunmaktayım.
Çok esnek olabilen bu sözleşmeler malesef kötü niyetli insanlara fısat veriyor.
Sözleşmelerin İMAR müd ve TAPU müdürlüğüne şerh edilmesinin çok faydalı olabileceğini malesef geç öğrendik.
Öğrenmenin yaşı yoktur düşüncesi ile öğrenmeye ve bildiklerimi de cevreme duyurmaya çalışıyorum.

Cevabınızı beklerken şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla Mustafa Tatlıcı 0535 3483816