Boşanma esnasında ipotekli taşınmazların paylaşımı

[free_boy]

Merhaba,

Evlenmeden 15 ay önce tamamen kendi imkanlarımla peşinat vererek ve konut kredisi çekerek aldığım evimden, 10 aylık evli olduğum çalışan eşim boşanma esnasında hak iddia edebilir mi?
Evimin aylık kredi borçlarını, kendi maaşımla rahatlıkla ödeyebiliyorum. Bunu da belirtmek isterim.

Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Saygılarımla..

Emrullah

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Evlenmeden önce aldığınız ev sizin kişisel malınız.
Ancak,
Bu ev için bazı taksitleri evlilik birliği içinde ödemeye devam ediyorsunuz.
Kanun gereği eşlerin ücretleri edinilmiş mal statüsünde, yani 10 aydır o ev için ödediğiniz miktarlar üzerinde eşinizin payı var.
Boşanma davasının açıldığı tarihte davanın boşanma ile sona ermesi şartıyla mal rejimi sona erer. Bu demektir ki; boşanma davasını açtığınız tarihe kadar evlilik birliği içinde o ev için ödediğiniz miktarlar üzerinde eşiniz alacak hakkı sahibi. Bunu talep edebilir.

[EzberBozan]

eşimle boşanmaya karar verdik fakat mal paylaşımı konusunda emin olmadığım için dava açmak istemiyorum.

eşimin annesinden kalan bir banka hesabı ile 30 bin tl parası vardı. kardeşleride kendi hakkını eşime verdi ve bu parayla ev almaya karar verdiler.ev eşimin üstüne alındı. fakat bu para ev almaya yetmiyordu. alacağımız ev 40 bin tl idi. eşim kredi kartı benim borçlarımı ödemek için 10 bin ev içinde 10 tl adına konut kredisi kullandı ve hem evi satın aldı hemde kart borçlarımı ödedi.

evin değeri 40 bin tl olmasına rağmen tapuda satış beyan değeri 9 bin tl görülüyor.

biraz matematik hesabı gibi olacak fakat. evlendikten sonra alınan bu evden ben ne kadar hak talep edebilirim? kredi ödemesi bitmedi ve eşimin maaş hesabından ödeniyor.

bu ev miras sayılırmı?

Anneden kalan paranın bankadar çekilen dekontları duruyor.

Eşim çekilen toplam 20 bin TL lik kredinin kredi kartı borçlarıma yatırıldığınıda kart ekstreleri ile ispat edebir.

[EzberBozan]

ikinci bir sorumda şu olacak.

evlendikten sonra kredi kullanarak bende bir ev satın aldım. fakat satış senedi ile bu evi başkasına sattım. Evin kredilerini benim adıma sattığım kişi ödüyor.

ev üzerinde kamu haci olduğu için evi debredemiyorum.

kısa zaman sonra evin kredi borcu bitecek.

1. eşim bu evden ne kadar hak iddea edebilir?
2. satış senedinn bir hükmü olurmu?
3. mahkeme evin yarısını eşime verirse kamu haci tahsil edilmeye kalktığında onun hissesindende pay alınırmı?

[Av.İlknur Sezgin Temel]

eşimle boşanmaya karar verdik fakat mal paylaşımı konusunda emin olmadığım için dava açmak istemiyorum.

eşimin annesinden kalan bir banka hesabı ile 30 bin tl parası vardı. kardeşleride kendi hakkını eşime verdi ve bu parayla ev almaya karar verdiler.ev eşimin üstüne alındı. fakat bu para ev almaya yetmiyordu. alacağımız ev 40 bin tl idi. eşim kredi kartı benim borçlarımı ödemek için 10 bin ev içinde 10 tl adına konut kredisi kullandı ve hem evi satın aldı hemde kart borçlarımı ödedi.

evin değeri 40 bin tl olmasına rağmen tapuda satış beyan değeri 9 bin tl görülüyor.

biraz matematik hesabı gibi olacak fakat. evlendikten sonra alınan bu evden ben ne kadar hak talep edebilirim? kredi ödemesi bitmedi ve eşimin maaş hesabından ödeniyor.

bu ev miras sayılırmı?

Anneden kalan paranın bankadar çekilen dekontları duruyor.

Eşim çekilen toplam 20 bin TL lik kredinin kredi kartı borçlarıma yatırıldığınıda kart ekstreleri ile ispat edebir.

Eşinizin kredi kartı borcunuzu ödemiş olması (ki bunu eşiniz değil siz ispatlamalısınız) bağış niteliğinde. Aksini de kendisinin ispatlaması gerekecek.
Evin sadece 10.000.- TL.'lık kısmı edinilmiş mal gibi görünüyor.
Katılma alacağı talep edilebilir kısım da bu.