Bakımsızlık yüzünden iktisadi değeri düşmüş olan konut hakkında?

[kemal okur]

2 adet halen kirada olan konutum var,uzun yıllar bakım yapılmadığından 2009 yılı içinde boya ve pvc işleri yaptırarak karşılığında fatura aldım,2009 yılı gelir beyanını gerçek usulde yapmak istediğimde bu işlemin yasaya aykırı olduğu,yapılan işlemin sonucunda G,mekulun iktisadi değerini arttırdığından beyanın geçersiz olacağı ifade olunmuştur,
Bakımsızlık yüzünden iktisadi değeri düşmüş olan g.menkulün yaptırılan tadilatla
iktisadi değeri eski duruma gelecesi düşüncesiyle sözkonusu varlığın iktisadi değerinde bir artış olmayacağı varsayımı ile gerçek usulde beyanımın doğru olduğu düşüncesindeyim,bu konuda yorumlarınızı bekliyorum,

[molyer]

gelir vergisi kanunu 74/7 göre yorum yapmışlar.pencerelerin değiştirilmesi tabiki bir onarımdır.boya onarımdır. tabi siz pencereyi altın kaplama pvc ile değiştirdiyseniz bu iktisadi değeri arttırmaya girer bazen vergi daireleri yorumlarda abartabiliyorlar. örneğin siz dış cephe boyası yaptırırsanız bı onarım boya değilde dış cepheyi cam veya komposit kaplatırsanız bu tabiki iktisadi değeri arttırıcı bir unsur. tabi bunları olayın sizin anlattığınız kadar konutta değişim olduğunu farzederek yazıyorum. siz beyanınızı verin daire almayız derse iadeli taahütlü postayla gönderin. idare giderlerinizi kabul etmeyip tarhiyat yapıp size ihbarname gönderirse, ihbarnamelerin size tebliğinden itibaren 30 gün içinde dava açın. sıkıntı yapmayın dairenin uygulaması yanlış. ayrıyetten dairenin böyle bir uygulama yapmasının hukuki olması için tespit yaptırması gerekir.gerçekten iktisadi değerin arttığını tespit etmeli.zaten tespit olmadan yapılan tarhiyatlar mahkemelerde kesin düşüyor.

[kemal okur]

gelir vergisi kanunu 74/7 göre yorum yapmışlar.pencerelerin değiştirilmesi tabiki bir onarımdır.boya onarımdır. tabi siz pencereyi altın kaplama pvc ile değiştirdiyseniz bu iktisadi değeri arttırmaya girer bazen vergi daireleri yorumlarda abartabiliyorlar. örneğin siz dış cephe boyası yaptırırsanız bı onarım boya değilde dış cepheyi cam veya komposit kaplatırsanız bu tabiki iktisadi değeri arttırıcı bir unsur. tabi bunları olayın sizin anlattığınız kadar konutta değişim olduğunu farzederek yazıyorum. siz beyanınızı verin daire almayız derse iadeli taahütlü postayla gönderin. idare giderlerinizi kabul etmeyip tarhiyat yapıp size ihbarname gönderirse, ihbarnamelerin size tebliğinden itibaren 30 gün içinde dava açın. sıkıntı yapmayın dairenin uygulaması yanlış. ayrıyetten dairenin böyle bir uygulama yapmasının hukuki olması için tespit yaptırması gerekir.gerçekten iktisadi değerin arttığını tespit etmeli.zaten tespit olmadan yapılan tarhiyatlar mahkemelerde kesin düşüyor.

Cevap için çok teşekkür ederim,makbule geçti