Aidat Problemi

[zizim]

İyi akşamlar,

Ankara'da ikamet eden ve Tokat'ta bir apartman dairesi sahibiyim. Tokat'taki evi kullanmama rağmen düzenli olarak yakıt parasını göndermekteyim. Bunu bir yakınım aracılığı ile site yönetimine ulaştırmaktayım.Site yönetimi benden aidat ücretide talep etmektedir. Aidat ücreti kapıcı, temizlik, elektrik vs. içermekte.

Ev kullanılmamasına rağmen kapıcı parası ödemek zorundamıyım?

Teşekkürler.

[Bora Baykal]

İyi akşamlar,

Ankara'da ikamet eden ve Tokat'ta bir apartman dairesi sahibiyim. Tokat'taki evi kullanmama rağmen düzenli olarak yakıt parasını göndermekteyim. Bunu bir yakınım aracılığı ile site yönetimine ulaştırmaktayım.Site yönetimi benden aidat ücretide talep etmektedir. Aidat ücreti kapıcı, temizlik, elektrik vs. içermekte.

Ev kullanılmamasına rağmen kapıcı parası ödemek zorundamıyım?

Teşekkürler.

ANAGAYRİMENKULÜN GENEL GİDERLERİNE KATILMA:

MADDE 20 - (Değişik 1. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça :

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;


b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma (Ek ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) ", güçlendirme" ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;

Katılmakla yükümlüdür.

c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

(Değişik 2. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık (Değişik ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) "yüzde beş" hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.