Tapuda Görünmeyen Ev

[gencakademi07]

840 m2 arsa 1/2 hisse ile 2 erkek kardeş üzerine baba tarafından tapulanıyor. Bu arsa içerisine 2 kardeşte ayrı ayrı ev yaptırıyor(herkes kendi hissesinin içerisine). Kardeşlerden birinin evi tapuda görünmüyor(ama elektriği suyu vergisi evin planı hepsi şahsın adına) fakat arsadan 1/2 hisse görünüyor. Baba vefat ediyor ve bir süre sonra da Kardeşlerin arası bozulunca diğer kardeş Tapuda görünmeyen ev üzerinde miras hakkı istiyor ve kardeşi üzerinde evi boşaltması için baskı yapıyor. Bundan sonra baskı altındaki kardeşin yapması gereken işlem yada takip etmesi gereken yol nedir acaba?

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Kardeşler arsa üzerinde 1/2 hisseyle müşterek malik mi, iştirak halinde malik mi anlayamadım.

[gencakademi07]

Kardeşler arsa üzerinde 1/2 hisseyle müşterek malik mi, iştirak halinde malik mi anlayamadım.

Şöyle özetliyim; Bu arsa yıllar öncesinde Orman idaresince davalıktı. Dava sonuçlandığında kararda şu cümle geçiyor: Fen bilirkişinin raporunda belirtilen 156 ada 57 nolu parselin maliki olarak 1/2 şer hisse ile A ve B adına tapuya kayıt ve tesciline karar kılındı.

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Kesin birşey söylemek mümkün olmamakla beraber iştirak halinde mülkiyeti düşündürdü bana.

Hal böyleyse tüm arsa ve üzerindeki taşınmazlar üzerinde her iki kardeşin de 1/2 mülkiyet hakkı var.
Yani diğer kardeş sizin evden birşey talep ediyorsa sizin de ondan talep hakkınız var.
Mülkiyet durumunun müşterek mülkiyet olması konusunda durum değişir.

Tapudan mülkiyetin niteliğine ilişkin sağlıklı bilgi alın ve bir meslektaşımızdan mutlaka profesyonel yardım alın.