Apartmana Merkezi Isınma Sistemi Yapılması ve Masraflara Katılım

[Ozgurt]

20 daireli bir apartmanda oturuyoruz. 18 dairenin olur vermesi ile apartmana sonradan kalorifer döşendi.Dairede, kat kaloriferi olması nedeniyle apartman yönetimi tarafından yapılan toplantı sonucu alınan karara katılmadığımızı belirtir şekilde yazılı bildirimde bulunduk. Ancak, yine de kalorifer yapım gideri olarak bize de belli bir tutarda ödeme yapmamızın gerekli olduğuna dair bildirimde bulundular. Ödenmemesi halinde yasal yollarla ilgili tutarın tahsili yoluna gidileceği söylendi. Yararlanmyacak olduğumuz merkezi ısıtma sistemi kapsamında meydana gelecek olan masraflara katılmaktan çekinebilir miyiz? kat mülkiyeti kanunu 42. ve 43. maddeleri bu kapsamda ileri sürülerek işlem yapılabilir mi?
Saygılarımla,

[9.Köy]

(Değişik dördüncü fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.