Apartman demirbaş giderlerine kiracı katılmalı mı?

[cavusd]

Tam olarak 2 yıldır kiracı olarak oturduğumuz apartmanda yönetim, oturduğumuz evin sahibesinin de bilgisi dışında bir karar alarak gelecekte çıkabilecek apartman giderleri için her ay belli bir miktar para toplamışlar.Bu parayı aidata ekleyerek daire başına 50TL lık aidat olacak şekilde tahsil etmişler. Bu durumdan bizim yeni haberimiz oldu.Bu süre içerisinde apartman rögarının tıkanması sebebiyle kanalizasyon borularının değişimi(3 defa cereyan etmiş bir sorun) ve boruların temizlenmesi,apartman aydınlatma sisteminin fotosel olarak değiştirilmesi,apartman kapısının tamiri,apartman içi boya,kalorifer kazanının bakımı-onarımı-tamiri,su saatlerinin üzerindeki kapakların değişimi,hidrofor tamiri gibi giderler meydana gelmiştir.Apartman yönetimi saymış olduğum demirbaşları biz kullandığımız için bu giderlerin bize ait olduğunu öne sürmektedir.Ev sahibemizden bu süre boyunca sadece çatı onarım parası apartman yönetimince tahsil edildi. Bu saymış olduğum giderler bize mi yoksa ev sahibine mi aittir?Toplanmaya devam edilecek olan para hakkında nasıl bir yol izlemeliyiz? Bu ayrım hakkında açık ve net bir ifade var mıdır? Apartman yönetimi kiracıya ve ev sahibine ayrı fatura kesmeyi de reddediyor.Bu durumda ne yapabiliriz?Teşekkürler

[Av.Mehmet Aydın]

Kira sözleşmenizde aksine bir hüküm yoksa sözkonusu giderleri kiralayan ödemek durumundadır. Apartman yönetimine bir yazı ile başvurarak aidatlarının ne kadarının demirbaşlar için toplandığını öğrendikten sonra demirbaşlar için toplanan parayı ödememenizi öneririm.)

[cavusd]

Kontratımızda böyle bir hüküm yok.Ama emin olamamıştık. Verdiğiniz bilgi için çok teşekkür ederim.