Kira Senedinin Arkası Yazılı

[morozevich]

Merhabalar
Ben kiralık bir ev tuttum.Emlakçıya komisyon ücreti ve ilk ay kirayı peşin verdim.Ve Kira kontratıda yaptık.Kontratta alınan ilk aylık kira ücreti yazmaktadaır.
Ben kalan 11 ay içinde emlakçıya senet verdim.ve her bir senetin arkasına (tam imzaların arkası) kira bedelidir diye yazdım.
Açıkcası emlakçıya güvenmiyorum.Ve ev sahibinede ulaşamıyorum.
Şimdi gelecek ay emlakçıya gidip kira bedelini ödeyip o aylık senetimi geri alacağım.Tabi emlakçıda kira kontratını alındı diye imzalayacak.
Şimdi aklıma şunlar geliyor.Benim o ayın senedini emlakçıdan almam benim kirayı ödediğimi göstermeyecek,yada emlakçıya yaptığım ödemeyi ev sahibi kabul etmez ben almadım diyebilirmi ?Bu takdirde ben kirayı ödememiş olacağım.
Benim bulduğum yol şu şekilde ama doğru yanlış bilmiyorum.
-Her ay kira bedelini bir banka hesap numarasına ev sahibi adına ödemek ve makbuzları saklamak...(böyle yaparsam sanırım senetler boşa çıkacaktır,tahsile dahi koysalar bende makbuzları gösterdiğim taktirde senetler değer ifade etmeyecektir.)Doğru ,yanlış ?
Kira kontratında hususi şartlar bölümünde (kontrat matbudur) madde 8:
Kiraca kiralananı boşaltmak istediği taktirde BİR AY evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmek zorundadır...Diye bir maddeye dayanarak ben evi bir ay öncesinden haber vererek boşaltsam benden ileriki ayın kira bedellerini yukarıdaki yazılı şekildeki senetlere dayanarak ödeme isteğinde bulunabilirler mi ?
Açıkcası emlakçı yardımcı oluruz falan diyor ama hiç güvenmiyorum...
Neler yapabilirim eşim ve ben diken üstündeyiz,paramızla rezil olmak iyiniyetimizin karşılığını zararla görmek istemiyoruz...
Selamlar saygılar....

[fanidünya]

Kira bedeli bankaya ödeme sınırındaysa bankaya ödeyeceksiniz.

Sözleşmede ödeme heray nakit mi ,senet karşılığı mı -

Siz ödemelerinizi yaptığınız her ay için sözleşmenin arkasına şu şu ayın kirası kiraya veren tarafından alınmıştır şeklinde yazdırın imzasını alın.Artı olarak senedi de alın.

Siz emlakçıyla sözleşmeyi imzaladınız.Ev sahibi ile değil.Size karşı sorumlu olan emlakçıdır.

Kira sözleşmesi süresinin bitiminden itibaren 1 ay öncesinde (kanunda 15) gün öncesinde ihtar edip ,ben çıkıyorum yeni dönemde yokum maddesidir.