Satın Aldığım Eve Giriş Yapamıyorum

[newsensitive]

Merhaba,

Kiradan Kurtulmak Için Birikmiş Param Ve Kredi Kullanarak 2005 Haziran Ayi Başinda Konut Kredisi Kullanarak Ertuğrulgazi-bursa#8217;da Bir Apartman Dairesi Satin Aldim. Evi Satin Aldiğim şahis Ben Evi Almadan 2 Ay önce Evin Boşaltilmasi Için Protesto çektiğini Söyledi. Bende Evi üzerime Aldiktan Sonra Noter Araciliği Ile Protesto çektim. Bende Kiraci Olduğum Için Satin Aldiğim Eve Geçmek Istediğimi Bildirdim.

Eylül Ayinin 6 Sina Gelmemize Rağmen Evimde Oturan Kiraci Evi Boşaltmadi. Kiraci, Evi Boşalticağini Söylemesi üzerine Herhangi Bir Kira Kontrat Yapmamiştik. Eski Ev Sahibi Ile De Kira Kontrati Olup-olmadiğini Bilmiyorum.

Ev Kredisi Için Her Ay Bankaya 750 Ytl ödeme Yapiyorum. Buna Ek Olarak Her Ay 430 Ytl Ev Kirami Da ödüyorum. Dolayisi Ile Buda Beni Zor Durumda Birakmakta.

Bu Durum Ile Ilgili Hukuki Olarak Yapabileceğim Birşey Var Ise Bilgilendirebilirseniz Sevinirim.

Saygilarimla.

[Av.Ragıp Atay]

forumlara bakarsanız, satın alınan dairenin tahliyesi için izleyeceğiniz yol, pek çok forumda belirtilmiştir. Biraz araştırma yapın lütfen

[newsensitive]

Sn.Atay ;

bahsettiginiz arastırmayı yaptıgımda bu baslık altında 3ncu sayfada dahil tam olarak bu konuya iliskin bir konu net olarak yok.

İlgililerin goruslerini bekliyorum.

Saygılar.

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Bahsettiğiniz ihtar yasal koşullara uygun ise (gayrimenkulün satış tarihinden itibaren 1 ay içinde gönderilmiş olması, ihtiyaç nedeniyle tahliyenin istenmesi, 6 aylık süre verilmesi ..) kiracınızın bu ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren 6 aylık sürenin dolması halinde tahliye davanızı açabilirsiniz. Halihazırda yazılı kira sözleşmesinin olmaması -yukarıdaki şartların gerçekleşmesi durumunda- önemli değil.

[TARR]

Sayın Mine UZUN,

Benzer konuda benim de sorularım olacak.

15 Şubat 2002 tarihinde imzalanan sözleşme ile kirada oturduğum ev, sahibince satılma aşamasındadır.

Yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla, evin satılma tarihinden itibaren, 1 ay süre içinde yeni sahibi tarafından evin 6 aylık süre içinde ihtiyaç bulunması nedeniyle tahliysi ile ilgili ihtarname çekilmesi gerekmekte.

Örnek vermek gerekirse eğer, kiracı olarak oturmuş bulunduğum taşınmaz, diyelim 25 Eylül 2005 tarihinde satıldı. Yeni sahibi de 30 Eylül 2005 tarihli ihbarname ile evden tahliyemi istedi.

Bu durumda;

1) Yasal olarak oturma sürem 30 Eylülü izleyen ilk 6 ay olan 30 Mart 2006 mıdır?

2) Mülkün yeni sahibi eğer satın aldığı tarihten itibaren 1 aylık süre içinde ihtarname çekmez ise yasal olarak oturma sürem 15 Şubat 2007 mi olmakta( yani ilk sahibi ile 15 Şubat 2002 tarihinde yapmış olduğum sözleşme 1 sene uzatılmış mı olmakta?)

Saygı ile bilginize sunulur..