Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

[energh20]

Bundan 2 yıl önce babam kendi oturdukları evi akrabamıza ipotek olarak verdi . Akrabamızda bu evin ipotek i karşılığında ve babamın kefil olması karşılığı bankadan 100 milyar kredi çekti.Akrabamız iflas etti ve borç ödenemedi.Banka borcun 1 hafta içerisinde ödenmediği takdirde yasal işlemlerin başlatılacağına dair babama mektup yolladı..
SORU1--Annem babama ortak oturdukları evi başkasına kendi(annemin) izni olmadan ipotek göstermesine müsade ettiği için dava açıp ipotek i kaldırabilir mi ? 2005 yılında bununla ilgili bi kanun çıkmış diye duydum kanunu bilen varsa söyleyebilirmi ?
İkinci durumda şöyle...Evin tapusu ev tapusu değilde arsa tapusu olarak geçiyor.Ama banka bu arsada bulunan evle beraber ipoteğini yapmış olarak görünüyor.İpotek verilmeden önce bilirkişiler gelip evi gezdikten sonra evin yaklaşık bedelini çıkarmışlardı..
SORU2--Ev tapusu olmadığı için usulsüzlükten dava açılıp ipotek kaldırabilirmi ?

NOTLAR :
1.Babamın veya annemin bu ev haricinde başka evi veya malı mülkü yok (Eşyalar haricinde )
2.Evin tapusu arsa tapusu olarak geçiyor ve tapu babamın üstüne

[energh20]

Benzer bi durumla karşılaşan ve duyan olmadı mı ?Lütfen yardımcı olun

[Av.Duygu Tekay]

SORU1--Annem babama ortak oturdukları evi başkasına kendi(annemin) izni olmadan ipotek göstermesine müsade ettiği için dava açıp ipotek i kaldırabilir mi ? 2005 yılında bununla ilgili bi kanun çıkmış diye duydum kanunu bilen varsa söyleyebilirmi ?
İkinci durumda şöyle...Evin tapusu ev tapusu değilde arsa tapusu olarak geçiyor.Ama banka bu arsada bulunan evle beraber ipoteğini yapmış olarak görünüyor.İpotek verilmeden önce bilirkişiler gelip evi gezdikten sonra evin yaklaşık bedelini çıkarmışlardı..
SORU2--Ev tapusu olmadığı için usulsüzlükten dava açılıp ipotek kaldırabilirmi ?

Cevap evet anneniz dava acıp usulsuz yapılan ipotek işleminin iptali davası açmalıdır. Bunu bankaya ve babanıza acacak bu davayı.
tapunun arsa tapusu olmasıonemlı değildir. Aile konutu olmadı yeterli ve aile konutu şerhine gerek yok.

derhal avukata başvrun

[energh20]

Cvp için teşekkür ederim.Avukata gittik ,Avukat mahkemenin davayı kabul etmesini sağlarsak yürütmeyi durdurma kararını çıkarabiliriz dedi.Ondan sonra mahkeme sürecine girileceğini söyledi.Bu şekilde bir davanın emsalinin olmadığını söyledi.Birde tüm mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti için 3000 TL masraf olacağını söyledi.Mahkeme masrafları ne kadar tutar ?
Mahkeme harcı ücreti sabitmidir yoksa davadan davaya değişir mi ?