İhtiyaç nedeniyle tahliye davası

[özlem21]

evimde bulunan kiraciya 3 ay öncesinden kızımın evleneceğini ve düğüne kadar evden çıkmasını söyledim. düğüne bir ay kaldı ve kiracı bu süre içinde 3 aylık kirayı ödemedi.
bir an önce evi boşalt evde tamirat yapıp evi hazırlıycaz diyoruz tamam ev arıyorum diyerek süreyi uzatıyor.
en son iki gün önce ne zaman çıkacaksın dediğinde eşime komşuların içinde yumruk atmış, çıkmıyorum mahkemeye ver diye.
evler çok pahalıymış, benim evimde 150 ytl ye oturuyor, başka evler 300 ytl ymiş, birde depozito istiyormuş ev sahipleri.
Kiracıya 3 aylık borcunu sileceğimi ve ayrıca taşınırken nakliye masrafınıda karşılıyacağımı söyledim, ev arıyorum diyor ama aramadığına eminim, 3 ayda bir ev bulunamazmı ???
Kiracıya ihtar çektirip sonrada mahkemeye versem bunun sonuçlanması ne kadar sürer.
hem kirayı ödemediği için hemde kızım evlenecek olduğu ve eve kızımı yerleştireceğim için haklı sebeplerim var.
Kiracının evine haciz gelmesi için ihtar çekmemiz yeterli olurmu ? Yoksa ihtardan sonra borcunu belirtilen sürede ödemez ise mahkeme kararı falan gerekirmi ?

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Kira sözleşmenizin bitmesinden 15 gün önce tebliğ edilmek kaydıyla; ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açacağınızı bildirir ihtarname keşide etmelisiniz. Ayrıca birikmiş kira borçları nedeniyle öncelikle icra takibi yapıp kendisini temerrüde uğratmanız gerekiyor. 30 günlük süre içinde ödemezse temerrüt nedeniyle tahliye davası açma şansınız var. Ama her halükarda sizi uzun bir yargı süreci bekliyor