Evi tahliye ediyoruz

[gokergulay]

Merhabalar,

Biz üst katımızda oturan ev sahibimiz ile yaşadışımız sorunlardan dolayı sözleşmemizin 13. ayında evden ayrılmak durumundayız ve iki gün içinde taşınacağız. O da hemen taşınmamızı istiyor. Son 10 gün içinde ev sahibinden hanemize ve biz kiracıya yapılan saldırı, sözlü taciz, tehdit, kendi üzerimize olan elektrik ve telefon hatlarının sabote edilerek kesilmesi gibi nedenlerle karakola başvurup üç kişi ifade verdik, şikayetçi olduk ve dosyamız savcılığa iletildi. Evde oluşan bu olumsuz şartlardan dolayı burada ikamet etmek biz kiracı tarafı için dayanılmaz hale geldiğinden evi tahliye etmek zorunda kalıyoruz. Ayrıca ev sahibi diyaloğa yanaşmıyor ve kendisine de güvenmiyoruz. Bu şartlarda;

1- Bu olaylar aniden geliştiği için evi hemen tahliye etmek zorundayız. Dolayısıyla 1 ay önceden ihtarname çekemedik. Eğer ev sahibi diyaloğa yanaşmaz ve depozitomuzu iade etmez, anahtarı teslim almaz ise yani kısaca işi yokuşa sürerse o zaman ihtarname çekmeyi düşünüyoruz. İşi yokuşa sürerse ne yapabiliriz.

2- Kendisi anahtarı teslim almamakta diretirse ne yapabiliriz? Eğer alırsa, anahtarı aldığına ve evin sorunsuz teslim edildiğine dair bir tutanak mı tutulması gerekmekte?

3- Evi oluşan dayanılmaz şartlardan dolayı tahliye etmek zorunda kaldığımız için kontratı tek taraflı olarak sorunsuz bir şekilde fesh edebilir miyiz? Bunun için noterden çekilecek ihtarname yeterli midir?

4- Eğer depozitomuzu vermez ise mahkeme yoluyla alabilmek için neler yapmış olmamız, yapmamız gerekir?

Bu hususlarda çok acil olarak görüşlerinize ihtiyacım var, yanlış bir şey yapıp haklıyken haksız duruma düşmek istemiyorum. Teşekkürler

[Av.Engin Oğuz]

Evi tahliye etmeden önce anahtar teslimi ve herhangi bir zarar yoktur diye tutanak tutsanız kiraları elden veriyorsanız borç olmadığına ilişkin bir ibare eklemelisiniz.
Anlaşmazlık sağlanamazsa Noterden en acil posta ile ihtarname çekip anahtarı yollamalısınız.
Geçmiş olsun