İntikal Vergisi

[bldumm]

iyi günler intikal vergisiyle ilgili bir sorum olacak 2 kardeş olarak babamdan bize 55 dönüm tarla kaldı. Bunun intikal vergisi ne kadar olacak acaba onu sormak istiyordum.Tarlanın toplam değeri 250 milyar civarı bir para tutuyor.Bunun dışındada herhangi bir beyanneme felan vermeme gerek varmı acaba?

[selcukgulten]

iyi günler intikal vergisiyle ilgili bir sorum olacak 2 kardeş olarak babamdan bize 55 dönüm tarla kaldı. Bunun intikal vergisi ne kadar olacak acaba onu sormak istiyordum.Tarlanın toplam değeri 250 milyar civarı bir para tutuyor.Bunun dışındada herhangi bir beyanneme felan vermeme gerek varmı acaba?

Veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermeniz gerekir .merak etmeyin bir vergi çıkmaz. Ayrıca Belediyeye emlak vergisi mükellefiyeti açtırmanız gerekir.

[futaha]

sn. hukuksever.
benimde bu yönde bir sorum olacak. babamdan kalan miraslar (bina ve arsa)
üstüme alabilmem için vergi miktarı neye göre hesaplanır? veya alınır?

diğer arkadaşa verdiğiniz yanıtta vergi olmayacağını söylediniz. neye isdinaden?
teşekkürler...

[selcukgulten]

sn. hukuksever.
benimde bu yönde bir sorum olacak. babamdan kalan miraslar (bina ve arsa)
üstüme alabilmem için vergi miktarı neye göre hesaplanır? veya alınır?

diğer arkadaşa verdiğiniz yanıtta vergi olmayacağını söylediniz. neye isdinaden?
teşekkürler...

2009 YILI VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ TARİFESİ



Matrah Veraset yoluyla intikallerde İvazsız intikallerde
İlk 160.000 TL için % 1 % 10

Sonra gelen 350.000 TL için % 3 % 15

Sonra gelen 760.000 TL için % 5 % 20

Sonra gelen1.500.000 TL için % 7 % 25

2.770.000 TL’yi aşan bölümü için % 10 % 30

2009 YILINDA VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNDEN İSTİSNA TUTARLAR· Füru ve eşten her birine isabet eden mirasın 107.604 TL’si, füru bulunmaması halinde eşe isabet eden miras hissesinin 215.336 TL’si,

· İvazsız (yani hibe, hediye, çekiliş vs. yoluyla) intikallerde 2.481 TL’si,

· veraset ve intikal vergisinden istisnadır.

(*) Bir şahsa ana, baba, eş ve çocuklarından (evlatlıktan evlat edinenlere yapılan ivazsız intikaller hariç) ivazsız mal intikali halinde vergi, ivazsız intikallere ilişkin tarifede yer alan oranların yarısı uygulanarak hesaplanır.

[futaha]

teşekkür ederim sn hukuk sever.
burdan dediğiniz gibi fazla bir vergi çıkmayacak gibi görünüyor.

babamın vefatından sonra veraset ilamını çıkardıktan sonra 2 sene geçti ve hiç bir işlem yapmadım (veraset ilamını abim çıkardı ve fotokopisi elimde). kendim
veraset ilamı çıkarmam gerekirmi? belediye ve tapu dairesinde neler yapmalıyım? (diğer varisler olmaksızın çünki onlar gelmezler). prosedür nerden ve nasıl başlar veya başlatmalıyım?

[selcukgulten]

teşekkür ederim sn hukuk sever.
burdan dediğiniz gibi fazla bir vergi çıkmayacak gibi görünüyor.

babamın vefatından sonra veraset ilamını çıkardıktan sonra 2 sene geçti ve hiç bir işlem yapmadım (veraset ilamını abim çıkardı ve fotokopisi elimde). kendim
veraset ilamı çıkarmam gerekirmi? belediye ve tapu dairesinde neler yapmalıyım? (diğer varisler olmaksızın çünki onlar gelmezler). prosedür nerden ve nasıl başlar veya başlatmalıyım?

Diğer varislerin vekaletini alarak devam edebilirsiniz işlemlere. Yeni bir veraset ilamı gerekmez.Veraset ilamı ve vekaletname ile önce vergi dairesine sonra tapuya en son belediyeye gidip form dolduracaksınız.

[futaha]

verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

bu tavsiyenizi uygulamak imkansız!...zira varisler arasında güvensizlik üstün olma rekabeti yani müthiş uyumsuzluk var. diğer varislerin vekaleti olmadan izlenecek yol varmıdır? onların onayı olmadan tapu işlemleri vs. gibi işlem yapamazmıyı?
herhangi bir dava için ecrimisil veya ortaklığın giderilmesi davaları için gerekli belgleri nasıl oluşturabilirim?

[selcukgulten]

verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

bu tavsiyenizi uygulamak imkansız!...zira varisler arasında güvensizlik üstün olma rekabeti yani müthiş uyumsuzluk var. diğer varislerin vekaleti olmadan izlenecek yol varmıdır? onların onayı olmadan tapu işlemleri vs. gibi işlem yapamazmıyı?
herhangi bir dava için ecrimisil veya ortaklığın giderilmesi davaları için gerekli belgleri nasıl oluşturabilirim?

diğer ortakların vekaleti yada imzası olmadan işlem yapamazsınız. Bir avukatla görüşüp dava açmanız gerekiyor. Veraset ilamı ve arsa tapusu dava için yeterli belgeler...

[futaha]

teşekkürler...
o zaman mirasçılar bir araya gelmeden hiç bir işlem yapılamaz? ve hiç kimse bir işlem yapamadı?

bir araya gelmek mümkün değil, eski tas eski hamam usulü sistem yürüyor.
sistemi, kiracıları bir şekilde elden ve istediği gibi yer işgal eden için her şey yolunda.

fakat, miras ta iki tür tapudan bahsedildiğini birisi ortaklık tapusu, diğeri ise hisse tapusu diye duymuştum.
ortaklık )elbirliği) tapusunda diğer mirasçılar olmaksızın alınabiliyor, hisse (paylı mülkiyet) tapusu ise mirasçıların rızasına dayalı olan tapu diye biliyorum? yanılıyormuyum?

peki, dava için lazım olacak rahmetli babama ait yerlerin tapularını tapu dairesinden nasıl alırım?

sizin bu konudalarda ki tecrübeleriniz varmı? anlatırmısınız?

[litigation]

Veraset ilamı bir mahkeme kararıdır. Tapu dairesi bu belgeyi işleme koymakla mükelleftir. Siz hisseniz oranında sayın Selçuk Gülten'in bahsettiği şartlar dahilinde veraset ve intikal işlemlerini yaptırabilirsiniz.