Dededen kalan ev - Satış vaadi sözleşmesi?

[yamaha]

Öncelikle merhaba;
Benim sorum dedemizden kalan bir ev ile ilgili, olay şu şekilde...
Dedem hayatta iken mallarını 5 çocuğu arasında şifahi olarak paylaştırmış bu arada oturduğu evi ve 1-2 araziyide benim babama bırakmış. Diğer tüm mallar kardeşler arasında taksim edilip tapuda üzerlerine alınmış, ancak evin -dedemin ve bazı aile fertlerinin hayatta olup o zaman için sözkonusu evde yaşadıklarından dolayı- babamın üzerine geçirilmesi mümkün olmamış.Ama bunun yerine dedemle babam arasında bir satış vaadi sözleşmesi yapılmış -1980 li yıllarda-ve durum o zaman için bu şekilde noktalanmış.
Şimdi babamda vefat etti yapılan satış vaadi sözleşmesi ise kayıp..Biz bu dededen kalma ev için halen hayatta olup hukuken hak sahibi ve paydaş olarak görünen ama aslında ev üstünde hakkı olmayan diğer kardeşlere yani amca ve halalarımıza müracaat ettiğimizde 2 kardeş haklarından bizim lehimize vazgeçeceklerini bildirmelerine rağmen diğer 2 kardeş "evi tadilatını yaptırıp yazın gelelim yazlık olarak herkes kullansın" gibi bir turistik gerekçe ile haklarını devre yanaşmıyorlar.
Ben dedemin babama bıraktığı bu evle ilgili ne yapılabileceğini sormak istiyorum.Nasıl dava yada davalar açabilirim, bu davada şahitle olayı ispatlamam mümkünmü, 1980lerde noterden yapılan satış vaaadi sözleşmesi örneğini aradan geçen bunca zamana rağmen bulabilirmiyim.Bu Olayı hukuken nasıl halledebiliriz.şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim.

[yamaha]

Tekrar merhaba,
Yazdığım soruyu 20 nin üzerinde kişi okumuş olmasına rağmen herhangi bir cevap yazılmamış olduğunu gördüm...Acaba konu çok karışık o yüzden çözümü zor birşey mi yoksa benim bilip anlamadığım başka hususlarmı var? En azından 1-2 hukukçu arkadaş yanıtlarsa sevinirim.. Yani konuyu yanlış yerde mi açtım acaba oda aklıma geliyor öyle falansa lütfen uyarın düzelteyim şimdiden saolun

[sborhan]

Slm Yamaha,
Dedenizin yaptığını ileri sürdüğü satış vaadi sözleşmesinin hukuki süresi 5 yıldır. Ancak taraflardan herhangi biri bu sözleşmeyi fesh etmediyse, halen sözkonusu taşınmazın bağlı bulunduğu tapu sicil müdürlüğünde kaydının bulunması gerekir. Siz Tapu Sicil Md'e giderek ve konuyla ilginizi belirtip, Satış Vadi Sözleşmesinin tapuya şerhinin düşülüp düşülmediğini görebilirsiniz. Eğer şerh varsa bu kez, mahkemede dava açarak Satış vaadi sözleşmesinin gereğinin yerine getirilmesi için Mahkemeden Karar çıkartmanız gerekir. Bu mahkeme Kararını da Tapu Sicil Müdürlüğü'ne getirip, uygulatmanız gerekir. Yani Saatış Vaadi Sözleşmesinin gereği olarak taşınmazı babanız lehine tescil ettirebilirsiniz

sborhan