Kiracıyım ve evden çıkmak istiyorum

[ruhantuna]

Önceliikle merhaba,

Sizlere bir konu danışmak istiyorum.

Ev sahibiyle en baştan yaptığımız görüşme sonucunda 1000tl lik depozitoyu 500 tl olarak değiştirmiştik fakat bunu kontrata yansıtmadı ve telefonla görüştük 2 taraf olarak el yazısı ile depozito fiyatını 500 dolar yaptık ve depozitonun 400 dolarını yatırdım 100 dolarınıda yatıracaktım fakat durumum olmadığından yatıramadım. Şuanda ev sahibi depozitoyu 1000 ytl olarak istiyor.

Bende bu ev sahibinin ne yapacağı belli olmamasından dolayı evden çıkmak istedim ve kontrattaki mücbir sebeblerden dolayı evden çıkılması halinde 1 ay önceden ev sahibine bildirilmesi gerekiyor maddesini uygulayarak noterden 1 ay önceden ihbarname gönderdim. Şimdi ev sabibi onu madur bıraktığımı ve kendisinin haklı olduğunu savunuyor.Sizce ev sahibi ben bu noterden yolladığım kağıt üzerine herhangi bir hak talep edebilirmi?
Ayriyetten şöyle bir konuda var hiç bir kirayı sözleşmedeki gibi ayın 5 inden sonra yatırmadım yani zamnında yatırmama rağmen ayın 2 si olduğunda beni arayıp kira yatmamış diye rahatsız ediyordu.
Biz bu depozitoyu veremiyeceğimizi söyledik ve bize o zaman çıkın evden diye konuştu ve şimdi depozitoyu istemiyeceğini ve önemüzdeki yılada artış yapmayacağını sölüyor.
Ben bu evde daha kalmak istemiyorum. Noterdeki kağıtta bahsettiğim gibi 1 ay sonra çıkmak istiyorum. Benim hakkım ve ev sahibinin hakkı nedir bunun için sizden bilgi bekliyorum.

Şimdiden teşekkür ederim.

[Erdoğan Kırcalı]

Sözleşmede belirtilen mücbir sebepe dayanarak ihbarda bulunduğunuzu belirtmişsiniz.Belirttiğiniz mücbir sebep nedir?

[ruhantuna]

Sözleşmede belirtilen mücbir sebepe dayanarak ihbarda bulunduğunuzu belirtmişsiniz.Belirttiğiniz mücbir sebep nedir?

sonradan istediği depozito bedelini ödeyemiyorum ve bu sebebi kendisine ilettiğimde oluşan anlaşmazlık.

[arifalper]

Sözleşmede belirtilen mücbir sebepe dayanarak ihbarda bulunduğunuzu belirtmişsiniz.Belirttiğiniz mücbir sebep nedir?

Herkese merhabalar, benzeri bir sorunu ben de yaşıyorum. Evin çatısının sürekli akması nedeniyle noterden bunu da belgeleyerek bir tahliye ihtarnamesi çekeceğim çünkü evsahibim taşınmak istediğimi söylediğimde kontrat sonu olan 05 Temmuz 2009 a kadar oturmasam dahi kira ödemem gerektiğini söylüyor. Ben ise yeni bir ev buldum ve bu ay ödemiş olduğum kiramın süresinin dolacağı 05 Mayıs 2009 tarihinde evi evsahibine teslim etmek istiyorum. Evin durumu nedeni ile oluşan sıkıntımız mücbir sebep kabul edilir mi ve göndereceğim bu ihtar ilerde hukuki süreç esnasında benim evsahibine göre ödemem gereken 2 aylık kiraya engel olur mu? Ödemeyeceğim Mayıs ve Haziran kiraları için icra takibine giderse bu ihtarname ile engel olabilir miyim? Ayrıca depoziti talep edebilir miyim (ki şu an artık açıkçası çok da önemsediğim bir konu değil, bilgi amaçlı soruyorum.) Konunun aciliyet taşıması nedeniyle ilgilenen herkese teşekkür ederim.

[narkolepsi]

Merhabalar,

Sözleşmem de şöyle bir madde var;

Kiracı, mecuru kendi isteğiyle tahliye edeceğinde mal sahibine veya vekiline 1(BİR) ay öncesinden bildirmek zorundadır. Aksi taktirde diğer aylara ait kira bedellerini peşin ödemeyi kabul ve taahhüt eder.

Kiracı olarak sözleşmenin bitmesine bir kaç ay olmasına rağmen, bu maddeye dayanarak sebep göstermeksizin bir ay öncesinden noter aracılığı ile ihtar çeksem evden çıkabilir miyim?