Kiranın ödenmemesi

[enginay]

Merhaba,
Babamın kiracisi 5 aydir kira ödemiyor.
Babam Tüm hukuki yollari izledi. icra dairesine ve mahkemeye gitti.
Mahkeme birikmis kira borcunun faiziyle ödenmesine ve evin tahliyesine karar vermis.
Karar icra dairesine iletilmis. icra dairesi gelip kiracının malının bir listesini tutmus paranın ödenmesi icin 15 gün süre tanımis. Kiracinin partonu ödeme icin kefil olmus. Aradan 20 gün gecti ne para ödendi nede kiraciya haciz geldi. icra dairesi babamdan 200YTL masraf parasi yatiracaksin biz gelip haciz islemini yapicaz demis. Babamin emekli maasindan baska kira geliri de kalmadigindan bu parayi bulmaya çalisiyor...Bu parayi bulsak bile haciz edilecek malin degeri bizim kira alacagimizi karsilamiyor. Alacagimizin tamamini nasil alabiliriz yoksa bu magduriyetimizin üstüne bir bardak soguk su mu içmeliyiz?

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Kiracınızın başka malvarlıklarını araştırmanız gerekecek. Bankalardan mevduatı, Trafik Tescil Müd.den üzerine kayıtlı araç, tapu müdürlüğünden kayıtlı gayrimenkul gibi muhtemel malvarlığını araştırmalısınız. Tabii kayıtlı bir malvarlığına ulaşamazsanız onu tahliye ettiğinize şükredecek gibi görünüyorsunuz

[enginay]

Cevabiniz icin tesekkur ederim. Maalesef boyle insanlar herzaman kazaniyor.

[enginay]

Mahkemenin kararı icra dairesine iletilmesine karşın Zeytinburnu 2ci icra dairesi gerekeni yapmamakta diretiyor. Dün babama müdür olduğunu söyleyen kişi bütün memurlar izinli yalnız ben varım onlar dönünce sizin işinize bakarız demiş. Böyle birşeyin olması mümkün değil. icra dairelerinin üstündeki makam neresidir? Bu olay hakkında görevi ihmalden şikayetçi olmak hatta gerekiyorsa görevini yapmayan icra dairesine dava açmayı istiyorum. Lütfen bize yardım ediniz.

[enginay]

üstmakam:icra tetkik mercii (icra hakimligi) miş.
şikayetimizi ilettik.

[subasifatih]

selamlar,
ilk yazınızda kiracının patronunun kiracının borcuna kefil olduğunu yazmışınız. paranızın tamamını almanız için yapmanız gereken aynı icra dosyası üzerinden kiracının patronuna yeni ödeme emri göndermek. buna itiraz etse bile icra dosyasındaki kefalet belgesini mahkemeye sunarak davayı kazanırsınız. bu yol biraz uzun ama sonuç almanız mümkün. ayrıca tahliyeyi hemen yapmanıza engel hiç bir durum yok