Kira Kontratı olmadan Özel Şartların yasal geçerliliği

[burakemer]

Kira Kontratı olmadan Özel Şartların yasal geçerliliği nedir?

2007 Eylül ayında tutmuş olduğum işyeri adresimden 2008 yılı Kasım ayında ayrılmak istediğimi evsahibime sözel olarak ilettim. O da yine sözel olarak Aralık sonu itibari ile çıkabileceğimi ve son dönem kiramı istemediğini belirtmişti.(İşlerimin çok bozulması ve önceki kira ödemelerimdeki titizliğim nedeni ile) Bu süreçte ben işyerimdeki eşyaları satmak üzere gazete ilanı verdim. Gazete ilanı ile bir talep buldum. Sözkonusu şahıs mekanı da beğendi ve tutmak istedi.
Bunun üzerine 20 Ocak 2009 tarihinde evsahibim ile bu şahısı biraraya getirerek anlaşmalarını sağladım. Kira kontratı yapılmadı ama özel şartlar imza edildi. Kira kontratı yeni kiracının benim şirketimi devraldıktan sonra yapılacaktı. Ancak sözkonusu şahıs ilk kirasını ödemediği gibi benim bir kısım eşyalarımı da alarak ortadan kayboldu. Ayrıca telefon, elektrik, su ve site aidatlarını da ödemedi ve tüm bu ödemeleri ben yaptım. Anlayacağınız tam olarak dolandırıldım.

Sorum 20 Ocak 2009 tarihinde evsahibim ve bu şahısların imzaladıkları Özel Şartlar ortada kira kontratı olmaksızın beni bu tarih itibariyle kira ödemelerinden muaf tutabilir mi? Ayrıca vergisel olarak da stopaj yükümlülüğüm de 20 Ocak itibariyle kalkar mı?

Görüşlerinizi sabırsızlıkla bekliyorum.

Saygılarımla
Burak Emer

[burakemer]

Kira Kontratı olmadan Özel Şartların yasal geçerliliği nedir?

2007 Eylül ayında tutmuş olduğum işyeri adresimden 2008 yılı Kasım ayında ayrılmak istediğimi evsahibime sözel olarak ilettim. O da yine sözel olarak Aralık sonu itibari ile çıkabileceğimi ve son dönem kiramı istemediğini belirtmişti.(İşlerimin çok bozulması ve önceki kira ödemelerimdeki titizliğim nedeni ile) Bu süreçte ben işyerimdeki eşyaları satmak üzere gazete ilanı verdim. Gazete ilanı ile bir talep buldum. Sözkonusu şahıs mekanı da beğendi ve tutmak istedi.
Bunun üzerine 20 Ocak 2009 tarihinde evsahibim ile bu şahısı biraraya getirerek anlaşmalarını sağladım. Kira kontratı yapılmadı ama özel şartlar imza edildi. Kira kontratı yeni kiracının benim şirketimi devraldıktan sonra yapılacaktı. Ancak sözkonusu şahıs ilk kirasını ödemediği gibi benim bir kısım eşyalarımı da alarak ortadan kayboldu. Ayrıca telefon, elektrik, su ve site aidatlarını da ödemedi ve tüm bu ödemeleri ben yaptım. Anlayacağınız tam olarak dolandırıldım.

Sorum 20 Ocak 2009 tarihinde evsahibim ve bu şahısların imzaladıkları Özel Şartlar ortada kira kontratı olmaksızın beni bu tarih itibariyle kira ödemelerinden muaf tutabilir mi?

Görüşlerinizi sabırsızlıkla bekliyorum.

Saygılarımla
Burak Emer

Evsahibim beni şimdi de mahkemeye vermiş.Kendi kira kontratımın bitiş tarihine kadar olan kiralarını talep ediyor.

Görüşlerinizi sabırsızlıkla bekliyorum.