Emlakçının ve Yöneticinin Tahliye Tehditleri

[GuvenDevrim]

Merhaba,
Ben Istanbul da ögrenciyim ve 1 senedir kiracıyım.Apartmanın altında bir emlakçı var ki apartman yönetcisinin sürekli işbirliği yaptığı bir emlakci burasi.Ev sahibimle hiçbir sorunum yok,evde nişanlım yani kız arkadaşım da kalıyor apartman da hertürlü kurala ve sessizlik,saygı,dürüstlük gibi şeylere özen göstererek yaşıyorum.Fakat emlakçı ve pek tabiki yönetici de evi tahliye etmemi yoksa imza toplamak suretiyle apartman da kalan diğer ögrenci ya da bekar insanları haksız yere çıkartacağını söylüyorlar.Oysa ki ev sahibim tamamiyle benim yanımda.Yani EVIN SAHIBI O OLMASINA RAGMEN emlakci ve yönetici böyle bir davranış sergiliyorlar.Hatta emlakci beni bu konuda sert bir şekilde tehdit etti.Ayrıca apartmanda yönetici her istediğini uygulamak dan geri kalmıyor.Pek tabiki çıkıp da biz bu ögrenci ya da bekarları çıkartalım,imzalayın dese herkes imzalayacaktır çünkü sorgulamayıp,olayın arka boyutunu düsünmeden bizlere önyargılı davranacaklardır.Kendilerinin kaybedecekleri bisey olmadıklarını düşüneceklerdir.Oradan çıkartılan gözü korkutalan 4-5 evin getirisi de Emlakciyi cezbedecektir.
LÜTFEN YARDIM EDiN NE YAPMALIYIZ?Tavsiyeleriniz[?][?][?]

[Av.Başak Şahin]

Kira sözleşmesinde,kiracının borçlarından birisi kiralanını kullanmaya elverişli biçimde teslim etmek ve korumaktır.Kiracı bu borcunu uygun biçimde yerine getirdiği sürece,kiralanana zarar vermemesi koşuluyla ve örtf-adet hukukuna göre binada yada çevrede oturan kişilerin rahatsız olmasına neden olmadığı sürece istediği kadar kişiyi evinde misafir edebilir.Siz kız arkadaşınızı evinizde misafir ediyorsunuz diye ev sahibiniz tahliye davası açamaz.Kaldı ki yöneticiniz tahliye davasını zaten açamaz.Yöneticinizin böyle bir hakkı yok.Yani ancak ev sahibiniz sizi tahliye davasıyla evden çıkartabilir,o da geçerli bi nedenle olabilir,mesela 15 kişiyi misafir etseniz,belki kiralananı sözleşmeye uygun kullanmadığınız için dava açabilir...

Yöneticiniz imza topladığı takdirde,bu imzaları ev sahibinize verir,yine sizi çıkartmak,tahliye davasını açmak ona kalmış,eğer kız arkadaşınız eve geliyor diye dava açılır ve diyelim ki bu nedenle dava kabul edildi,mahkemede apartman sakinlerinin rahatsız olduğunun ispatlanması gerekir.çok çok zor :DEv sahibiniz sorun çıkartmadığı sürece yöneticiniz konuşsun dursun kendi kendine,siz içinizi ferah tutun
Hoşçakalın