Kiracı Tehdit Etti - sanırım sabıkalı

[fatih2]

MAYIS 2005 DE BİR DAİRE SATIN ALDIM ÇOCUKLARI KUCUK DİYE ACIDIM OTURSUNLAR DEDİM BENİM YAPTIGIM İYİLİĞE KARSI DÜZENLİ KİRA ALAMADIM VE her seferinde sorunla karsılastım sonunda enson kahvesine gittim para istemeye tartıstık biraz zaten kahve haricinde asıl kumar oynan yerler var ya kahvede gizli yollarla millete çek senet imzalatılan yer lerden biri yani üstte yasal kahve diğeri gizli kumar oynanan bir yer ve çek senet işi gibi
zaten geçen ay ayaklarından vurulmuş adam sicilide sanırım düzgün değil kira konusunu tartısırken git mahkemeye ver bundan sonra benden kira alamazsın dedi bunun la birlikte tehtit etti bu durumda 2 gün once noterden ihtarname çektim bu olaydan once bir daha ki ay sanırım yıne tartısacagız bu kanun tanımaz adamdan nasıl kurtulurum ve ayrıyeten tehtit unsurundan nasıl kurtulurum yardım ederseniz
bir dahaki ay noterden ihtar çekerken can guvenliğim yok diye ihtarnamaye yazı ekletsem ve kiracı kira ödemiyor diye bana yararı olur mu
HAREKETLERİNİ DÜZELTİR Mİ KANUNDAN KORKAR MI

[nihilist]

Hakaretlerine bir son verip kanundan korkar mı orası bilinmez ama sizin bir avukat vasıtasıyla;
1-) Tehdidinden ötürü Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunmanız ve hakkında ceza davası açılmasını talep etmeniz (bunun için Tanık vs delilleriniz olmalıdır),
2-) Tahliye davası açmanız

gerekmektedir. Saygılarımla

[fatih2]

iyi guzel de tanıgı bulmak zor

ama çek senet işleri oldugu için başka magdur kişi olduysa bu beni haklı olarak çıkartır mı kişinin sicilinin düzgün olmaması

[nihilist]

Bunlar sadece hakimin takdir yetkisini kullanırken dikkate alacağı şeylerdir, somut olayda bir kişiyi mahkum etmek için yeterli değildir

[Av.Başak Şahin]

Selam;
Sayın nihilist'in dediği gibi Cumhuriyet Savcılığına tehdit için şikayette bulunun ama bence ceza davası için filan uğraşmayın.
Noter tasdikli ihtarnamenizi tebliğ ettikten 30 gün sonra kirayı ödemezse tahliye davası açabilirsiniz.
İhtarnamenizden sonraki 30 gün içinde ödemediği kira borcunu öderse fakat daha sonra başka bir ayın kira borcunu ödemezlik yaparsa bir ihtarname daha çekin.Kira bedelini ödemediğinden dolayı bir yıl içinde iki defa haklı olarak yazılı ihtarnameye sebep olan kiracı aleyhine kira sözleşmesinin bitiminde, kiralayan tarafından tahliye davası açılması mümkün bulunduğundan kira sözleşmesi bitiminde de bu 2 ihtar nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz. İki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası , kira süresinin bitimini izleyen bir aylık süre içinde açılmalıdır

[fatih2]

zaten kontrat yapmadık daha adamla muhatap olmak zor ozaman ihtara tehdir kısmını ekleyeyim mi zaten bu tartısma sanırım ihtarı çektikten sonra oldu

[nihilist]

Sayın Fatih2;

Sizin kafanız bayağı karışık ve sanırım buradaki açıklamalar bu karışıklığı pek gideremeyecek, ihtarda tehditten bahsetmenizin bir hukuki değeri olmayacaktır zira tehdit, ceza davasını, ihtar, hukuki pozisyonunuzu ilgilendirmektedir, bunları karıştırmayınız.

En sağlıklısı bütün bunları bir meslektaşımızla yüzyüze detaylı görüşmeniz ve adım adım hareket etmenizdir. Aksi taktirde durumunuz daha içinden çıkılmaz bir hal almaya başlayacaktır.