Site Yönetimi

[natre40]

Acilen Hukukçu arkadaşlarımın cevap vereceği umuduyla peşinen teşekkürlerimi arz ederim:
Kooperatifin malı olan bir trafo mevcuttur. Bu trafoda bütün kooperatif üyelerinin, doğal olarak eşit oranda hakları bulunmaktadır. 29.07.2007 tarihinde kooperatif feshedilerek site yönetimine geçilmiştir. Ancak, bir kenarda duran trafo tasfiye kurulunca elden çıkarılmamıştır. Bir kenarda duran trafonun kooperatifin tasfiyesinden sonra site yönetimine devredilmesine ve site yönetimince satışının sağlanmasına, stışından elde edilen paranın kooperatif üyelerine eşit oranda dağıtılmasına ilişkin bir tasfiye kurulu kararı, bir kooperatif genel kurul kararı da mevcut değildir.
Bütün bunlara karşın site yönetimi bu trafoda nedir burada diyor ve satıyor. Parasını da o zaman kooperatif üyesi olan kendisine yakın gördüğü bazı kişilere, paylarına düşen miktarda ödeyecekleri aidatlarına mahsuben ödemiş gibi görünüyor. Ancak kooperatif üyelerinin çoğuna böyle bir şeyi duyurmuyor bile.
Şimdi, kooperatif üyeliğinden gelen bir kat maliki site yönetiminden bu konuda bilgi alabilmesi için kat malikleri kurulu toplantısını mı beklemesi gerekecektir.
Yani site yönetiminden; trafonun kendilerine teslim edilmesine, site yönetimince satışının yapılmasına, bedelinin kooperatif üyeliğinden gelen kat maliklerinden bazılarına hak ettikleri kadar dağıtılmasına ilişkin bir belge veya belgeler olup olmadığını öğrenebilmek için yönetim kuruluna gönderdiği bilgi alma dilekçesine, yönetim kurulunca cevap verilme zorunluluğu yok mudur. Böyle bir zorunluluk yok ise, gelecek genel kurulu iki yıl sonra yapacak olan yönetimden bu konudaki bilgi taa genel kurulda mı alınabilecektir. Site yönetiminin yaptığı işler konusunda periyodik olarak kat maliklerini bilgilendirme zorunluluğu yokmudur.
Bu hususlarda acilen bilgilendirilebilirsem çok makbule geçecektir.
Saygılarımla. 24.01.2009


Ertan ÖZUĞURLU

[fth1]

site yönetimi ile ilgili hukukçu arkadaşlara benimde bir sorum olacak
site yöneticimiz tüm ikazlarımıza rağmen 6 ay oldu hala KMK 34 madde gereği ad,soyadı,tel ve adres bilgilerini panoya asmamakta ısrar ediyor ben gece sizle uğraşamam diyor .. bu konu ile ilgili olarak KMK gereği yasal yola nasıl müracat etmemiz gerekir .

[f_doruk]

site yönetimi ile ilgili hukukçu arkadaşlara benimde bir sorum olacak
site yöneticimiz tüm ikazlarımıza rağmen 6 ay oldu hala KMK 34 madde gereği ad,soyadı,tel ve adres bilgilerini panoya asmamakta ısrar ediyor ben gece sizle uğraşamam diyor .. bu konu ile ilgili olarak KMK gereği yasal yola nasıl müracat etmemiz gerekir .

Merhaba,
Önce basit bir ihtarname yazın.
Sonra Sulh Hukuk MAhkemesinde dava açın.
250 ytl ödesin aklı başına gelir.
Saygılar

[f_doruk]

Acilen Hukukçu arkadaşlarımın cevap vereceği umuduyla peşinen teşekkürlerimi arz ederim:
Kooperatifin malı olan bir trafo mevcuttur. Bu trafoda bütün kooperatif üyelerinin, doğal olarak eşit oranda hakları bulunmaktadır. 29.07.2007 tarihinde kooperatif feshedilerek site yönetimine geçilmiştir. Ancak, bir kenarda duran trafo tasfiye kurulunca elden çıkarılmamıştır. Bir kenarda duran trafonun kooperatifin tasfiyesinden sonra site yönetimine devredilmesine ve site yönetimince satışının sağlanmasına, stışından elde edilen paranın kooperatif üyelerine eşit oranda dağıtılmasına ilişkin bir tasfiye kurulu kararı, bir kooperatif genel kurul kararı da mevcut değildir.
Bütün bunlara karşın site yönetimi bu trafoda nedir burada diyor ve satıyor. Parasını da o zaman kooperatif üyesi olan kendisine yakın gördüğü bazı kişilere, paylarına düşen miktarda ödeyecekleri aidatlarına mahsuben ödemiş gibi görünüyor. Ancak kooperatif üyelerinin çoğuna böyle bir şeyi duyurmuyor bile.
Şimdi, kooperatif üyeliğinden gelen bir kat maliki site yönetiminden bu konuda bilgi alabilmesi için kat malikleri kurulu toplantısını mı beklemesi gerekecektir.
Yani site yönetiminden; trafonun kendilerine teslim edilmesine, site yönetimince satışının yapılmasına, bedelinin kooperatif üyeliğinden gelen kat maliklerinden bazılarına hak ettikleri kadar dağıtılmasına ilişkin bir belge veya belgeler olup olmadığını öğrenebilmek için yönetim kuruluna gönderdiği bilgi alma dilekçesine, yönetim kurulunca cevap verilme zorunluluğu yok mudur. Böyle bir zorunluluk yok ise, gelecek genel kurulu iki yıl sonra yapacak olan yönetimden bu konudaki bilgi taa genel kurulda mı alınabilecektir. Site yönetiminin yaptığı işler konusunda periyodik olarak kat maliklerini bilgilendirme zorunluluğu yokmudur.
Bu hususlarda acilen bilgilendirilebilirsem çok makbule geçecektir.
Saygılarımla. 24.01.2009


Ertan ÖZUĞURLU

Merhaba,
Denetimi kat malikleri kurulu her an yapar. Ancak toplantıda denetim seçmiş iseniz bu görevi denetim üslenmiş olur, denetimin gerekli denetimleri yapması gerekir, en azından 3 ayda bir, ayrıca kat maliklerinin yarısının istemi üzerine her an denetim yapılabilir.
Saygılar