İmar değişikliği ile yapılan zulüm

[abdulmecid]

Belediye meclisinin 3194 imar kanunu ve ilgili mevzuata aykırı işlemleri nedeniyle ticari saaya çevrilip üzerine de sanayi binası yapılması hadisesi ile ciddi bir şekilde zülüme uğradım. Evimi satamiyor değerini vermiyorlar bu nedenle de sosyal psikolojm sarsildi ciddi sıkıntı çekmekteyim. Duyarlı hukukçu arkadaşlardan tekrar bir ricam olacak.Red edilen iptal ve tamyargı davası yerine idare mahkemesinden ikinci kez meclis kararı iptali ile yapılmış olan binanın ruhsatının da iptalini istiyebilir miyim? Not:bir önceki iletide meselemi anlatmıştım. Sürem az olduğu için yanıt verirseniz sevinirim. selamlar.abdulmecid

[gakguk]

meseleyi tam anlayamadığımı belirtmiştim fakat sanırım şöyle bir konu olmalı,
sizin konutunuzun yanında ki bir parsel yeşil alanken ya da konut alanı iken 1/5000 planında yapılan 'imar tadilatı' ile ticari sahaya çevrilmiş.
bu tip tadilatlar ilçe belediyesinin talebi veya görüşüyle büyük şehir belediye meclislerinde karara bağlanıyor.Meclis tadilat yönünde karar alasa bile 30 gün süre ile kararın askıya çıkarılma zorunluluğu var ve askı süresinde belediyeye itiraz dilekçesi verebiliyırsunuz,şayet kimse itiraz etmezse kara bir süreç içinde kesinleşmiş oluyor.
şimdi siz karar askıda iken itiraz ettinizmi,etmiş olsanız sanırım 2. defa meclise gitme zorunluğu var.ya bu süreci beklersiniz tekrar meclise gittikten sonra tekrar aynı karar çıkarsa bu sefer yürütmeyi durdurma istemli iptal davası açarsınız.yada askıdan sonra doğrudan idare mahkemesinde dava açarsınız.
idare mahkemesi sizin menfaatiniz gereği dava ehliyetine sahip olduğunuza hükmederse davanızı görür bilirkişi keşif işlemleri v.s sizin iddianız lehine bulunulursa kararı iptal eder.
yanlış veya eksiklerim olabilir konuyu daha iyi bilenler katkı sağlasın.
sizde yargı süreci nasıl işledi.

[abdulmecid]

şimdi siz karar askıda iken itiraz ettinizmi,etmiş olsanız sanırım 2. defa meclise açarsınız.yada askıdan sonra doğrudan idare mahkemesinde dava açarsınız.
idare mahkemesi sizin menfaatiniz gereği dava ehliyetine sahip olduğunuza hükmederse davanızı görür bilirkişi keşif işlemleri v.s sizin iddianız lehine bulunulursa kararı iptal eder.
yanlış veya eksiklerim olabilir konuyu daha iyi bilenler katkı sağlasın.
sizde yargı süreci nasıl işledi.[/QUOTE]Evet sayın kardeşim Askıdan inene kadar haberimiz olmadı çünkü o tarihler inşaate başlanma tarihinden çok öncedir
onun için öyle bişey aklımıza gelmezdi neyseki,Kararı dava ettik deracattan gecerek onandı.Belediye bu süre içinde yeni bir kararla üst ölçekli plan yapıp söz konusu işlemi işlediler.Biz tam yargı davası ve yeni kararlarının iptalı yanında anılan tasarrufun yapım ruhsatı ile iskan ruhsatının da iptalini ve tasarrufunda yıktırılmasına karar verilmesini istedik.Reddedilen dilekçemizin eksiklerini tamamlayarak yeniledik.Gelinen bu merhalede imar mevzuatinin tamamına aykırılığa rahmen yapılan tasarruftan dolayı uğramakta olduğum sıkıntılarıma karşı ne yapabilirim.Selamlar..abdulmecid

[abdulmecid]

şimdi siz karar askıda iken itiraz ettinizmi,etmiş olsanız sanırım 2. defa meclise açarsınız.yada askıdan sonra doğrudan idare mahkemesinde dava açarsınız.
idare mahkemesi sizin menfaatiniz gereği dava ehliyetine sahip olduğunuza hükmederse davanızı görür bilirkişi keşif işlemleri v.s sizin iddianız lehine bulunulursa kararı iptal eder.
yanlış veya eksiklerim olabilir konuyu daha iyi bilenler katkı sağlasın.
sizde yargı süreci nasıl işledi.[/QUOTE]Evet sayın kardeşim Askıdan inene kadar haberimiz olmadı çünkü o tarihler inşaate başlanma tarihinden çok öncedir
onun için öyle bişey aklımıza gelmezdi neyseki,Kararı dava ettik deracattan gecerek onandı.Belediye bu süre içinde yeni bir kararla üst ölçekli plan yapıp söz konusu işlemi işlediler.Biz tam yargı davası ve yeni kararlarının iptalı yanında anılan tasarrufun yapım ruhsatı ile iskan ruhsatının da iptalini ve tasarrufunda yıktırılmasına karar verilmesini istedik.Reddedilen dilekçemizin eksiklerini tamamlayarak yeniledik.Gelinen bu merhalede imar mevzuatinin tamamına aykırılığa rahmen yapılan tasarruftan dolayı uğramakta olduğum sıkıntılarıma karşı ne yapabilirim.Selamlar..abdulmecid

[Erol EKŞİ]

Sayın abdulmecid: Son yazınızdan anlaşılan; sonunda İdare mahkemesinde dava ettiğiniz Belediye meclisinin Plan değişikliği kararının İptali ve yürütmenin durdurulması kararı onaylanmış.

Ancak ayni mesele ile ilgili Belediye meclisinin yeni kararlarının yanında o sürede yapılmış olan İnşaat ruhsatı, yapı iskân ruhsatının İptali ve yapının de yıkılmasını istemişiniz. Bunda sıkıntı yok bu devam ediyor…

Eğer bunun dışında ‘o süre içinde’ yapılmış, kullanılmakta olan yapıdan mütevellit rahatsızlığınız için ne? Yapabileceğinizi öğrenmek istiyorsunuz… Anlaşilan…
Dava’nın sonucunu beklemelisiniz diye düşünüyorum… Yanılıyorsam düzelten arkadaşlar olacaktır..
---------------------
EKŞİ

[hasan ercan]

2 yıldır benzer konuda 4işlemi iptal ettirdim. yapacağınız işlem.1-belediye imar durum belgesi için dilekce verin2cevaptan sonra imar planı değişikliği işlemi için meclis kararı ft.si almanız lazım.3dava idari mahkemeye düzenleyici işlem ve uygulama işlemine birlikte açilır. top.bilirkişi atanırsa.1500tl atanmazsa100tl yi geçmez.