Kiranın 3 ay ödenmemesi durumunda..

[solberg]

Merhabalar..

Kira bedelinin 3 ay ödenmemesi durumunda ev sahibinin kiracıyı hangi şekilde çıkarma işlemini yapma hakkına sahiptir..

En hızlı ne şekilde yapılabilir bu işlemler..elimde senetler var..eve almama gibi bir hakkım varmıdır..?

Emniyet güçlerince çıkartılabilirmi..Yoksa Mahkeme kararınımı beklemeliyiz..

Çok uzun süre aldığından mahkeme ile uğraşmak istemiyorum..

teşekkürler..

[sdt23]

Daha önce ödenmeyen kiralar için noterden ihtar çekmemiş veya icra dairesinden icra takibi yapmadıysanız değil 3 ay, 23 aylık ödenmeyen kira için bile kiracıyı tahliye imkanı yoktur.

Eğer niyetiniz tahliye ise noterden ihtar,
Eğer niyetiniz tahliye + alacağınızın tahsiliyse icra takibi yolunu kullanın.

Kiracıya tebligat ulaştığı tarihten itibaren 30 gün içinde borcun tamamını ödemezse temerrüt oluşur. Derhal tahliye davası açabilir ve alacağınız için kiracının mal ve gelirlerine haciz yapabilirsiniz.

30 gün içinde ödese bile,
1. aynı kira dönemi içinde
2. kiracının eline en az 30 gün arayla geçecek
3. farklı kira alacaklarına ait
2 haklı ihtar ise kira dönemi sonunda tahliye davası açma hakkı verir.

Kiracıyı eve almama hakkınız yok. Emniyet güçlerini ilgilendiren bir durum da yok.

[solberg]

Evet.. niyet tahliye en azından..ve geçmişteki bedelin ödenmesi..

İcra takibini başlattığımızda..nasıl bir süreç izlenir..

Sonucun bize dönmesi nekadar zaman alır..