Henüz Site Yönetimine Geçilmediği Durumda!

[tgbgkgl]

Merhabalar,

oturduğum site, tapularımızı alamadığımız için site yönetiminde değil, dolayısı ile yöneticimiz verdiği kararlarda özgürmüş yani bize sormak zorunda değilmiş, ancak site yönetimine geçildiğinde yapacağı en ufak değişkliği bize sormmada yükümlüymüş. fakat tapu masrafları için bizden topladığı (hane başına) 4.500 lirayı tapu için değil sitede kendi kafasına göre olmasını düşündüğü şeylere harcamış.geçen ay olan toplantımızda bizden tapu için ek 1.500 ytl daha vermemizi ve bunu vermeyenlerin tapularının alınmayacağını söyledi. bizde bizim verdiğimiz paraları kendi kafasına göre harcayamayacağını söyledik fakat ne fayda.
yöneticimizin çevre düzenlemesi için yapacağı harcamaları nasıl engelleyebilirz. site yönetimine geçilmeden bu tür harcamaları kısıtlayan bi yasa varmı yardımcı olursanız sevinirim.

[becozyme]

siz hangi aşamadısınız.bu bir kooperatif mi? tasfiye kararı alındı mı?

[pencere77]

tapu için ben tapu harcı 850-900 civarı ödedim.
oturma iskanı yapı kullanımı için 735 ytl ödedim.sizden istenen fiyat sanki yüksek giibi

[tgbgkgl]

halen koperatif yönetimindeyiz. ocak ayına kadar tapularımızın çıkacağını söylediler, zaten çıkmazsa tekrar ceza ödememiz gerekecekmiş. daha öncede geçtiğimiz haziran için tapularımızın çıkacağını söylemişti,

ama benim anladığım kadarıyla tapular çıkmadan yani site yönetimine geçilmeden, kendi istediğine göre davrnmak istiyor. site bahçesindeki çiçekler sürekli değişiyor. hep geçici çiçek ekiliyor,sürekli masraf ediliyor.. 2. kapı için parmak okuma sistemi yapılıyor. bsikletlerin kilitlenebileceği yerler vs.vs
bunların hepsi güzel fakat biz önce tapularımız istiyoruz ve bu yapılanların bize sorulmasını
bunun önüne nasıl geçebiliriz. bir an önce tapuların çıkmasını nasıl sağlayabiliriz.

teşekkür ederim

[f_doruk]

halen koperatif yönetimindeyiz. ocak ayına kadar tapularımızın çıkacağını söylediler, zaten çıkmazsa tekrar ceza ödememiz gerekecekmiş. daha öncede geçtiğimiz haziran için tapularımızın çıkacağını söylemişti,

ama benim anladığım kadarıyla tapular çıkmadan yani site yönetimine geçilmeden, kendi istediğine göre davrnmak istiyor. site bahçesindeki çiçekler sürekli değişiyor. hep geçici çiçek ekiliyor,sürekli masraf ediliyor.. 2. kapı için parmak okuma sistemi yapılıyor. bsikletlerin kilitlenebileceği yerler vs.vs
bunların hepsi güzel fakat biz önce tapularımız istiyoruz ve bu yapılanların bize sorulmasını
bunun önüne nasıl geçebiliriz. bir an önce tapuların çıkmasını nasıl sağlayabiliriz.

teşekkür ederim

Merhaba,
Öncelikle okuyun, mesela Koopertifler kanununu, Medeni kanunda birlikte mülkiyet bölümünü, kimse kafasına göre bir şey yapamaz. kanun var yavaşda işlese kanun var, ben en çok yargıtaya güveniyorum. Herkese tavsiyem, davayı kaybetseniz bile temyize gidin, yargıtayımız (başımızdan eksik olmasın) en adeletli kararı veriyor. Ben avukat olmadığım halde KMK bağlamında bir çok hakimin çok basit hatalar yaptığını biliyorum. Gülmekten kendimi alamıyorum.
Önce okuyun, UYAP sistemi var, yargıtay kararları var, inceleyin. hakimler yargı kararlarından yaralanmak zorunda medeni kanunun ilk maddeleri.
Saygılar

[becozyme]

öncelikle kooperatif toplantılarına katılınız.ve orada yapılanların toplantıda alınan kararlara kooperatif ynetiminin uyup uymadığını kontrol edebilirsiniz.aksını düşünüyor olursanız.yönetimi ibra etmeyip dava açabilirsiniz.bu çok ağır bir karar olur diyorsanız kooperatif denetçilerini yazılı olarak uyarınız.
veya yönetici seçiminde aktıf rol oynayınız.
diğer taraftan ,tapuları alabilmeniz için yapıların tamamlanması iskan alınması gerekiyor.iskan alabilmek içinde önceden verilen projeye uygun inşaat yapmak gerekir.tapuları geciktirmek yönetimin işine gelir .neden ?çünkü tapu aldıktan sonra isterseniz.kooperatif ortaklığından istifa edebilirsinz.onlar da bunu bildikleri için ne yapılırsa şimdi yapılır mantığıyla biran önce herkesin katılımıyla
çevre düzenlemesi yapıyorlar anladığım kadarıyla bu planlanmış ,profesyonelce yapılıyor bazen faydalı işlerd yapılabilir ama bu kişi ye göre değişir.
durum bu sizin anlatımınız ve benim anladığım kadarıyla