Kira artışı

[ertan16]

Merhaba;
Sitenize yeni üye oldum.Daha önceden beri takip ediyordum fakat üye olmak için herhalde sorunumun olması gerekiyormuş.
Benim sizlere danışmak istediğim konu evsahibimle ilgili 20.05.1994 ten beri şuan oturmakta olduğum evde kiracıyım o tarihte yapıla kontratta belirtilen kira artışı %65 ve bu seneye kadar ben evsahibimin dediğini yaparak hep bu şekilde arttırdım.Şuan 200 ytl ye oturuyorum fakat o benden 300 ytl istiyor maaşıma yapılan yıllık zam oranı bile %5 iken bu artışı yapmakbana ağırgeliyor.Kirayı ödediğimde makbuz alıyorum ne yapabilirim.Kontrat yapılırken verdiğim depozitimim ozamanki 4 kira bedeli tl yi bugünki kira bedeline oranlıyarak geri isteyebilirmiyim.Bu konularda ki sorunumu acil olarak cevaplarsanız çok mutlu olacağım Saygılarımla


acil olarak forum kurallarını okuyup forumlarda araştırma yapınız

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Ödemeniz gereken kira bedeli rayiç değerlere göre yüksek ise (pek zannetmiyorum ama) kira tespit davası açabilirsiniz. Aksi halde %65 oranı uygulamak zorundasınız. Depozit ile ilgili olarak; sözleşmede "4 aylık kira bedeli" mi yazıyor; yoksa sadece o günkü TL miktarı mı? Eğer "4 aylık kira bedeli" değil de sadece TL miktarı yazıyorsa o gün verdiğiniz parayı alabileceksiniz demektir. Bu mahsur nedeniyle genelde döviz bazında depozit belirlenmektedir.