Depozito İadesi

[serdarsan]

Merhaba,

5 yıl süre ile oturduğumuz evden 2 ay önce taşındık. Evi kiralarken 300$ depozito vermiştik. Doğal olarak anahtarı teslim ederken depozitoyu geri talep ettik. Ev sahibi çeşitli bahanelerle bugündü yarındı diyerek şimdiye kadar bizi oyaladı. En son konuştuğumuzda da depozitoyu ancak 2-3 ay sonra iade edebileceğini söyledi.

Kira sözleşmesini yaparken bir nüsha hazırlamıştık daha sonra da bir türlü ev sahibini ikinci nüshayı düzenlemeye ikna edemedik. Olay çok güvensizlik boyutuna taşınmasın diye daha da fazla ısrar etmemiştik. Verdiğimiz depozito ev sahibindeki sözleşmede yazıyor. Onun dışında elimizde sadece ödenen kira bedellerinin banka dekontları var.

Hakkımız olan depozitoyu geri alabilmek için öncelikle karakola başvurduk. Oradan savcılığa yönlendirdiler. Bugün ev sahibi hakkında Cumhuriyet Savcılığına şikayette bulunmak istedim. Savcılık durumun kendileri ile ilgili olmadığı dava açmam veya icraya vermem gerektiğini söyledi.

Bu durumda dava açarsam sanırım alacak davası açmam gerekiyor. Davayı kazanma şansım var mıdır? İkinci sorum ise, icraya verebilmek için elimde senet, çek vs. gibi kıymetli bir evrak olması gerekli mi?

Cevap verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler.

[sdt23]

Ev sahibiyle bozuştunuz mu, ipleri kopardınız mı? Karakola, savcılığa vs. şikayet ettiğinizden haberi var mı?

Ben olsam evi tahliye ederken ev sahibinden "Evi boş olarak teslim aldım, kiracımın borcu yoktur, şu tarihte şu kadar depozitoyu iade edeceğim" şeklinde bir taahhütname alırdım.

Eğer ev sahibiniz 2-3 ay sonra vereceğim diye oyalıyorsa ve hala şansınız varsa bunu yapın. En azından ileride icra takibi yapmak için elinizde belge olur.

[serdarsan]

Henüz bozuşmadık ama dediğiniz gibi bir belgeyi hayatta vermez. Düşünün 5 yıldır kontratın 2. nüshasını düzenletemedik bir türlü. Yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla da elimizde bir belge olmadan icra takibi başlatamıyoruz. Peki sonuç alamasak bile icra dairesinden protesto çekmek mümkün olabilir mi bu durumda? Belki ciddiyetimizi anlar ve depozitoyu iade eder.

[Devrim Sinan Karavelioğlu]

İcra takibi başlatırsanız borcum yok diyerek işin içinden sıyrılacak. Alacak davası açsanız da mahkemede aynı şeyi söyleyecek. İyi niyetli görünmüyor. Bu durumda da hukuken yapabilecek bir sey yok. Kendi isteğiyle öderse öder.

[serdarsan]

İcra takibi başlatırsanız borcum yok diyerek işin içinden sıyrılacak. Alacak davası açsanız da mahkemede aynı şeyi söyleyecek. İyi niyetli görünmüyor. Bu durumda da hukuken yapabilecek bir sey yok. Kendi isteğiyle öderse öder.

İtiraz etmesi önemli değil. Sadece bu konuda birşeyler yapmak istiyorum. Peki bu durum için hangi örnek form uygun olur acaba?

Ekleme: Örnek-7 bu iş için uygun mudur? Örnek 1 veya Örnek 4-5 daha mı uygun olur?

[Devrim Sinan Karavelioğlu]

Örnek 7 uygun olur.

[serdarsan]

Teşekkürler.