Kontratım ne kadar süre kala yenilenir?

[baranozgul]

15 Mayıs 2004 tarihinde kira kontrati imzaladim. Halen kiracı olarak oturmaktayım.

Kira kontratımda kira artışının TUFE esas alınarak yapılacağı yazdığı halde, ev sahibim %25 artışta ısrar ediyor. Bu konuda anlaşmazlığa düştük.

Kirayı istediği oranda arttırmazsam evi satacağını söylüyor. Bizden de noter'den alınmış ve ev satıldığı takdirde 1 ay içerisinde evi boşaltacağıma dair imzalı yazı istiyor. Ben bu yazıyı vermeyi düşünmüyorum.

KOntratın süresinin dolmasına 15 gün var. Henüz evin satılacağımna dair yazılı bir uyarı almadım. Bu durumda kontrat otomatik olarak yenilenmiş sayılır mı? Ev sahibim bizi yasal yollarla çıkarabilir mi?

[bkol]

Sayın Baranözgül,
Kontratınıza kira artışı TUFE'ye göre olacaktır diye yazılmışsa normal olarak öyle olacaktır. Evi satarsa sizi ancak yeni sahip çıkarabilir, onun da kendinin veya çocuklarının ihtiyacı olmalıdır. Noterde imzaladığınız şey eğer "yazılı tahliye taahhüdü" ise (ifadenize göre öyle olmadığı anlaşılıyor) buna dayanarak sizi çıkarabilir. Kontratın süresi bitince kiracı bunu tek taraflı olarak uzatabilir, kanuna göre ev sahibinin rızası da gerekmez. Zaten ev sahipleri de bu yüzden "kanunlar kiracıdan yana" diye yakınırlar.

[baranozgul]

Merhaba,

Bugune kadar kira kontratindan baska bir belge imzalamadim. Yeni bir belgeyi, ev sahibim simdi benden imzalamami istiyor. Ev satilrsa cikacagima dair. Ben de tabi ki bunu imzalamayacagim..

Asil merak ettigim su:

1) Kontratin bitimine 15 gun var. henuz yazili bir ihbarname almadigima gore kontratim otomatik olarak uzamis sayilir mi?

2) Evin saitlmasi soz konusu olursa, evi incelemeleri icin mustakbel ev sahiplerine kapimi acip, evi gezmelerine izin vermeli miyim?

3) Ev satilirsa, yeni ev sahibimin beni evden cikarabilmesi icin ne kadar sure once bana bildirmesi gerekir?

Tesekkurler.