İlk yapmam gereken

[ni_hal]

iyi günler diliyorum.
Bugüne kadar apartmanımızın bir karar defteri yoktu. Ama bir daire sakinlerimizden bir arkadaş aidat topluyor ve bazı şeyleri yapmaya çalışıyordu. Şimdi ise doğal gaz projesi yaptırabilmemiz için resmi evrak olarak karar defteri istenmekte ve ben bunu ilettiğimde yöneticiliği alırsam doğalgaz alabileceklerini söylediler.Bende bir defter tedarik edip noterden onaylattım şimdi ilk yapmam gereken nedir acaba ve eğer proje masraflarını alamazsam hukiki yoldan nasıl alabilirim.
Teşekkür ediyorum ilginize

[Av.Mehmet Aydın]

Kat maliklerini toplamak..........

[sdt23]

Yönetici olarak Kat Mülkiyeti Kanunu'nu ve apartmanınızın yönetim planını birkaç kez okuyun. Apartmanınızın yönetim planında farklı bir şey kararlaştırılmadığı sürece KMK hükümleri uygulanır.

634 sayılı KMK'yı aşağıdaki linkte birinci mesajda, 5711 sayılı kanunla Kasım 2007'de yapılan değişiklikleri de 2. ve 3. mesajlarda bulabilirsiniz:
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935

Mesela genel giderlerin toplanması madde 20'de,
yöneticinin seçilmesi ve apartman yönetiminin hangi esaslarda yapılacağı 27-40. maddelerde, yöneticinin denetimi sonraki maddelerde anlatılmaktadır.

[ni_hal]

ilginize teşekkür ederim.
Bu akşam kat maliklerini toplantıya davet ettim. Sanırım bir yöntim kurulu oluşturup kararları deftere kaydettirip imzalatmam yeterli olacak .

[exodus]

Olağüstü genel kurul yapmışsınız.

doğal gaz projesi yaptırabilmemiz için resmi evrak olarak karar defteri istenmekte.................eğer proje masraflarını alamazsam hukiki yoldan nasıl alabilirim.

Madem masrafların toplanacağına dair ufak da olsa bir şüphe var.

Keşke son yaptığınız toplantıdan sonra bir gündem belirleyip, olağanüstü genel kurul toplantısı olarak , proje bedelini de kat maliklerine 15 gün önceden ellerinde olcakmış gibi duyurup yasal bir toplantı tertip etseydiniz.