Yeni Kira Sözleşmesi

[kmurat]

2003 Eylül Ayinda Kontrat Imzalayarak,bir Eve Kiraci Oldum.kira Ilk 6 Ay 250 Ytl. Ikinci 6 Ay 300 Ytl Olarak Belirlenmişti.kira Artişi %35. 2004 Eylülde Kontrat Yapmadan,sözlü Olarak Kirayi 400 Ytl Yaparak Devam Ettik.250 Ytl'nin % 35'i Desemde,evsahibi,300ytl'nin % 35 Diye Israr Edince Kabul Ettim.2005 Eylülde 400 Ytlnin % 35 Yani 540ytl Mi Olmak Zorunda Kira?o Günün Enflasyonu Için Belki Normal Ama Bugün %35 Artişi Kabul Etmek Istemiyorum.üstelik Eve Girerken Tüm Evin Boya Badana Işleri Için 1.500 Ytl Civarinda Cepten ödeme Yaptim.kira Artişinda % 35e Mahkummuyum?

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Kira artışını sınırlayan bir yasa tasarısı gündemdeydi ama yürürlüğe girmediğine göre malesef sözleşmeyle bağlısınız.

[zara]

Sözlesmenizde % 35 yazdigina göre bu zam orani, -kanaatime göre- sizi baglamaktadir. Ancak; günümüz ekonomik kosullar dikkate alindiginda,kira bedelinizin emsallerine göre (piyasadaki rayiçlere) nazaran yüksek kaldigi söylenebilir.

Bence; bir avukatla bu hususu görüserek; kira bedellerinizin indirilmesi talebi ile yasal yollara müracaat etmenizde fayda bulunmaktadir. Bunun için kanunda belirtli bir süre öngörülmüstür. Bu nedenlerle; 2006 Eylül tarihine kadar bu kontratinizin uygulanmasi gerektigi kanisindayim.

Ödediginiz onarim bedellerini, eger kanunda belirtilen niteliklere uyuyorsa- mal sahibinizden, o nispette kira bedellerinden indirim yapilmasini talep edebilirsiniz.