Kredi borçları

[eses-26]

Merhabalar

1 ay önce kredi çekip ev aldım. Şimdi boşanmak istiyorum.

eşim evi elimden alabilir mi?

teşekkürler

[maximillano]

aranızda bir anlaşma yoksa edinilmiş mallara katılma rejimi vardır. yani evliyken çalışıp kazandığın paralarla yaptığın yatırımlar %50 paylaşılır.
MEDENİ KANUN
A. Yasal mal rejimi
MADDE 202.- Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıldır.
Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilirler.
B. Mal rejimi sözleşmesi
I. Sözleşmenin içeriği
MADDE 203.- Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler.
II. Sözleşme ehliyeti
MADDE 204.- Mal rejimi sözleşmesi, ancak ayırt etme gücüne sahip olanlar tarafından yapılabilir.
Küçükler ile kısıtlılar, yasal temsilcilerinin rızasını almak zorundadırlar.
III. Sözleşmenin şekli
MADDE 205.- Mal rejimi sözleşmesi, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır. Ancak, taraflar evlenme başvurusu sırasında hangi mal rejimini seçtiklerini yazılı olarak da bildirebilirler.
Mal rejimi sözleşmesinin taraflarca ve gerektiğinde yasal temsilcilerince imzalanması zorunludur.
C. Olağanüstü mal rejimi
I. Eşlerden birinin istemi ile
1. Karar
MADDE 206.- Haklı bir sebep varsa hakim, eşlerden birinin istemi üzerine, mevcut mal rejiminin mal ayrılığına dönüşmesine karar verebilir.
Özellikle aşağıdaki hallerde haklı bir sebebin varlığı kabul edilir:
1. Diğer eşe ait malvarlığının borca batık veya ortaklıktaki payının haczedilmiş olması,
2. Diğer eşin, istemde bulunanın veya ortaklığın menfaatlerini tehlikeye düşürmüş olması,
3. Diğer eşin, ortaklığın malları üzerinde bir tasarruf işleminin yapılması için gereken rızasını haklı bir sebep olmadan esirgemesi,
4. Diğer eşin, istemde bulunan eşe malvarlığı, geliri, borçları veya ortaklık malları hakkında bilgi vermekten kaçınması,
5. Diğer eşin sürekli olarak ayırt etme gücünden yoksun olması.
Eşlerden biri ayırt etme gücünden sürekli olarak yoksun ise, onun yasal temsilcisi de bu sebebe dayanarak mal ayrılığına karar verilmesini isteyebilir.
2. Yetki
MADDE 207.- Yetkili mahkeme eşlerden herhangi birinin yerleşim yeri mahkemesidir.
3. Mal ayrılığına geçişten dönme
MADDE 208.- Eşler, her zaman yeni bir mal rejimi sözleşmesiyle önceki veya başka bir mal rejimini kabul edebilirler.
Mal ayrılığına geçişi gerektiren sebebin ortadan kalkması halinde hakim, eşlerden birinin istemi üzerine eski mal rejimine dönülmesine karar verebilir.

[sdt23]

Evi alamaz. Evlilik birliği içinde edinilmiş malların yarısının bedelini alır.
200 liralık evin 20 lirasını ödediyseniz eşiniz boşanma halinde 10 lira alır.

Bu sadece krediyle aldığınız mallar için değil her iki tarafın evlilik birliği içinde 2002 yılından sonra edinilmiş malları içindir.
Detaylar için okuyun:
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=32015

[tturcica]

Peki bunlara katkısı olduğunu ispat etmesi gerekmiyor mu ?

[Erdoğan Kırcalı]

Evlilik devam ederken alınmış olması ,katkısı olduğunun ıspatı için yeterli.

[tturcica]

Evlenmiş olması bile katkı anlamınamı geliyor?

[Erdoğan Kırcalı]

Neyin ne anlama geldiğini çok iyi anladığınızı biliyoruz.
Evlilik birliği içinde eşlerin kazançları ortak giderlere kullanıldığından,bu kazançlarla edinilen mallar üzerinde de ortaktırlar.

[tturcica]

Peki eski birikimlerle alınmışssa?

[denizblk]

Valla benim bu konuda aklıma çok haince bir fikir geliyor. Eğer eşinize bu evden pay vermek işinize gelmiyorsa, evi kredi ile aldığınızı söylemiştiniz.
Yani ev bankaya ipotekli.
Ve 1 ay evvel aldım demiştiniz.
Ve boşanmak istiyorum dediniz. Ama sanırım henüz dava açılmadı.
Ben olsaydım boşanma davası açmazdan önce, evin borcunu bankaya kapatmak için uygun bi fiyata satar, elden çıkartırdım.

[Erdoğan Kırcalı]

Peki eski birikimlerle alınmışssa?

Eski birikimlerle alındığını belgeleyebiliyorsanız,eski birikim miktarı dışında kalan kısımda hak sahibidir.