Kiracımın aidat borçları

[JustForMe]

Sanayi sitesinde bir dükkanım var. Yönetim Mal sahibi ve Kiracıdan iki ayrı ad altında para tahsil ediyor. 1 yıl önce dükkanıma giren kiracım eski dükkanında geçmiş senelere ait olan 900 YTL kadar borcu ödememiş. Yönetim şuan borçlu olan şahıs benim dükkanımda kiracı olduğu için benim dükkanımın adresini kullanarak eski borcu tahsil etmek için icra yoluna başvurmuş. Dükkanımın 2008 yılı kiracı aidatı kısmından 100 YTL kadar bir tutarıda eski borca eklemişler. Avukat hem kiracıma hemde bana icra bildirgesi yolladı. Kiracımdan tahsil edemedikleri taktirde benden tahsil edileceğini söylüyorlar. Kiracımın başka bir dükkandan yaptığı borç beni ne kadar ilgilendirir bunu anlatmaya çalışıyorum bana "Mal sahibi kiracının müessir kefilidir" diyorlar. Ben kendi dükanımdan olan 100 YTL'lik borcu ödenmediği taktirde kabul ediyorum ama eski dükkanından kalan tutarın beni ilgilendirmeyeceğini düşünüyorum. Bu konuda yasalar ne diyor hiç bir bilgim yok.

Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim. Bilgilendirirseniz sevinirim...

[sdt23]

müessir değil, müteselsil.
İcra takibinde borca itiraz için tebligatı aldıktan sonra 7 gününüz olduğu yazılıdır. Sizin dükkanınızdaki kiracı olmadığı döneme ait borcuna zamanı içinde icra dairesine giderek itiraz edin.

[JustForMe]

Öncelikle cevabınız için teşekkürler. 7 günü aştım Bu durumda yapabileceğim birşey varmı ?

Şimdiden teşekkürler.

[becozyme]

kiracınızın eski dükkanından kaynaklanan borçları ile sizin ilginiz ne ?kontrat tarihinden sonra olan borçlara evet sizde müteselsilen kefilsiniz.dediğiniz gibi yani 100 ytl lik bölümden sorumlusunuz.diğer borç sizi ilgilendirmez.icra takibi yapılmışsa 7 gün içersinde yanıtlamamışsanız.takip kesinleşir.
yapılacak şey ,gene ahkam kesmek gibi olmasın ama ,hukukçu arkadaşlar size daha iyi yanıt verebilir ,benimde yanlışım varsa düzeltir diye düşünerek ,icraya gittikleri takdirde siz bu parayı ödemek zorunda kalacaksınız.ama 100 ytl lik bölümü kabul edip diğeri için tedbir kararı aldırmak zorundasınız yani kalan bakiyeyi alacaklıya ödenmemesini isteyeceksiniz.bunun için menf i tesbit davası açmanız gerekiyor.
buda avukat işi dava ne zaman açılır hangi aşamada açılır bunlar için destek şart
takibe zamanında itiraz edilseydi bunlar önlenebilirdi.icra tetkik mercii nde konu sonuçlandırılabilirdi.geç kalmışsınız.