Kira kontratsız kiracıyım ve noterden tahliye hakkında

[arpaci]

Nisan 2008 tarihinde kontratımız sona erdi.Kira kontratımını yenilemeye gerek yok dedi ev sahibimiz ve kirayı elden almaya başladı.Şimdi ise 1-2 haftadır üst katta oturduklarından bizi sürekli rahatsız ediyorlar çıkcaksınız diye.Evin önüne pislikler atılıyor sözle sopalarla saldırıda bulundular bizde şikayet ettik.Daha sonra onlarında noterden ihtarname çektiklerini gördük kirayı elden verdiğimiz halde ödemiyorlar demiş.Bizim hatamız onlara inanıp kontratı yenilemediklerinden imza karşılığı kirayı vermemiş olmamızdır.Bu konuda biz ne yapmalıyız?Bizi mağdur durumda bıraktılar ihtarnameyide kendileri kapıya bırakmış bizim elimize o şekilde geçti.Kasıtlı olarak da 15 gün gecikmeli bırakmış oldu.Yani 15 gün süremiz var tahliye için?Bu süre dolunca hemen kapı dışınamı koyuluruz acaba?haklarımız nelerdir?

[sdt23]

Kiracı kirayı ödemezse noterden veya icra dairesinden kirayı ödemesi için ihtar çekilir. İhtarda bir itiraz varsa 7 gün içinde itiraz etmesi aksi takdirde 30 gün içinde ödemesi, ödemezse bunun tahliye nedeni olacağı yazılı olmalıdır.

Kiraları ödediyseniz tebligatı aldıktan sonra 7 gün içinde itiraz etmeniz gerekir.
Aksi takdirde bu borcu kabul etmiş olursunuz.

İtiraz etmeyip kesinleşen borcu 30 gün içinde ödemezseniz ev sahibi tahliye davası açabilir.

Noterden gelen ihtarın tebligatı kime hangi tarihte yapılmış? Notere gidip sorabilirsiniz. Size değil de üst kattaki komşuya yani ev sahibine yapılan bir tebligat usulüne uygun değildir.

Ancak ev sahibi kirayı ödemediğiniz konusunda ısrarcı olursa sizin bunu yazılı belgeyle ispatlamanız gerekir. Anladığım kadarıyla da elinizde böyle bir şey yok.
Asıl problem burada.