İkinci haklı ihtarımı nasıl çekeyim - tahliye etme

[emiman]

Merhabalar,

20.Mart.08 ve 20.Nisan.08 tarihlerindeki toplam kira alacaklarıma karşılık, İcra'dan Örnek1 ve Örnek13 ile ihtarname çektim. Sonra 30 gün içinde kirayı yatırdı.

Şimdi 20.Haziran.08 ve 20.Temmuz.08 kiralarını yatırmadığı için İcra'dan yine ihtarname çekeceğim (Örnek1 ve Örnek13). Kirayı 30 gün içinde ödese de ödemese de benim için bir yıllık kira kontrat dönemi içinde iki haklı ihtar oluyor kanaatindeyim.

Kira kontratı başlangıç tarihi : 20.Ağustos.2006

Öğrenmek istediğim,
1. ikinci ihtarnameyi gönderirken Örnek1 ve Örnek13 dışında bir form göndermeme gerek var mı? (Tahliye ile ilgili)

2. İhtarnameyi gönderdikten sonra, tahliye davası için kira kontratı biter bitmez bir ay içinde mi davayı açmam gerekiyor ? (elimdeki iki haklı ihtara dayanarak) yani 21.Ağustos.08 - 21.Eylül.08 arasında ki tercihim 21.Ağustos.08 günü olacaktır.

Kontratın bitiminden 15gün önce "evi boşaltması" için ihtarname çekmem gerekiyor mu? (tahliye davası açmadan önce) Evet ise nereden çekmeliyim ve ne yazmalıyım?

3. Elimde kiracıdan aldığım "Tahliye Taahhütnamesi" de var.

4. Bunların dışında yanlışlık yapmak istemiyorum, nelere dikkat etmem gerekiyor ve nasıl bir yol izleyeceğim, tahliye davası için hangi makama başvuracagım (icra değil herhalde)

Teşekkür ediyoruz...

[sdt23]

Merhabalar,

20.Mart.08 ve 20.Nisan.08 tarihlerindeki toplam kira alacaklarıma karşılık, İcra'dan Örnek1 ve Örnek13 ile ihtarname çektim. Sonra 30 gün içinde kirayı yatırdı.

Şimdi 20.Haziran.08 ve 20.Temmuz.08 kiralarını yatırmadığı için İcra'dan yine ihtarname çekeceğim (Örnek1 ve Örnek13). Kirayı 30 gün içinde ödese de ödemese de benim için bir yıllık kira kontrat dönemi içinde iki haklı ihtar oluyor kanaatindeyim.

Kira kontratı başlangıç tarihi : 20.Ağustos.2006

Öğrenmek istediğim,
1. ikinci ihtarnameyi gönderirken Örnek1 ve Örnek13 dışında bir form göndermeme gerek var mı? (Tahliye ile ilgili)

2. İhtarnameyi gönderdikten sonra, tahliye davası için kira kontratı biter bitmez bir ay içinde mi davayı açmam gerekiyor ? (elimdeki iki haklı ihtara dayanarak) yani 21.Ağustos.08 - 21.Eylül.08 arasında ki tercihim 21.Ağustos.08 günü olacaktır.

Kontratın bitiminden 15gün önce "evi boşaltması" için ihtarname çekmem gerekiyor mu? (tahliye davası açmadan önce) Evet ise nereden çekmeliyim ve ne yazmalıyım?

3. Elimde kiracıdan aldığım "Tahliye Taahhütnamesi" de var.

4. Bunların dışında yanlışlık yapmak istemiyorum, nelere dikkat etmem gerekiyor ve nasıl bir yol izleyeceğim, tahliye davası için hangi makama başvuracagım (icra değil herhalde)

Teşekkür ediyoruz...

Kiracının eline 20 ağustostan önce geçerse tahliye davası açabilirsiniz.
1. Daha önceki ihtardan farklı bir prosedür yok. 20 ağustostan sonra tahliye davası açarken bu icra takiplerini dava dosyasına koyacaksınız.
2. Evet o tarihler arasında 2 haklı ihtara dayanarak dava açabilirsiniz. Ancak adli tatil nedeniyle verilecek en erken mahkeme günü 6eylül olacak. Ayrıca ihtara gerek yok.
3. Tahliye taahhüdünde tahliye tarihi yazıyorsa o tarihten sonra yazmıyorsa dünün tarihini yazarak bugün icra dairesinden icra takibi başlatabilirsiniz.
Onun için de ayrı icra formu var. O formda tebligattan itibaren 7/15 gün süre verilir. Süre bitiminde çıkmazsa tekrar icraya gider icra yoluyla tahliyesini sağlarsınız. Tahliye taahhüdü daha erken tahliye sağlayacaktır.