Kira ödenmeden habersiz tahliye

[nurettin65]

Kiracımın Mayıs 2008 ve Haziran 2008 aylarına ait kira borcu bulunmaktadır. Mayıs ayına ait kira borcu için noter kanalı ile 30 gün içinde ödeme yapmasının talep ettim. Haziran ayı ödemesinide yapmadı. Kira sözleşmesi Ekim ayında bitmesine rağmen, 1 temmuzda evi boşaltacağına dair SMS yollamış. Ayrıca apartman aidatı olarak 350 YTL borcu varmış. Depozito olarak vermiş olduğu 1000$ 'ı 2 aylık kira bedeline tutup, aidat borçlarını da bana ödetme planı varmış. Telefonlarıma da cevap vermiyor.
Sözleşmemizde tahliye öncesinde resmi kanallardan haber verme zorunluluğu bulunmakta, aksi durumda kiralanana kadar kiradan sorumlu olma durumu var.
Nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz ??
Yardımlarınız için müteşekkür olacağım..

Sevgilerimle
nurettin65

[sdt23]

Noterden çektiğiniz ihtar alacağınızı tahsil imkanı vermez.
Bu yüzden bu forumda belki de kırk kez "Noterden ihtar çekeceğinize icra dairesinden icra takibi yapın." demişimdir.

İcra dairesinden örnek 13 ile icra takibi yapıp 30 gün içinde ödemezse haciz yapmanız gerekmektedir.

Evi söylediği gibi 1 temmuzda boşaltırsa icra tebligatının geri dönmesi ihtimali vardır.
(Belli illerde ek masraf yaparak alo post ile gönderirseniz en geç ertesi gün eline geçer. Normal postayla tebligat haftalar alabilir.)
Kiracının muhtarda adresi kayıtlıysa evde bulunamaması halinde muhtara yapılmış sayılır. Ama yoksa, tebligatta sorun yaşamanız büyük ihtimal.

Tebligatı yapmış olsanız bile kiracınızın yeni adresini bulup oraya haciz götürmeniz ikinci problem.