İcinde kiraci olan evi uzerime almali miyim

[angelk]

Bundan 6 ay once bir studyo daire satin aldik . Icinde icra ve tahliye davasi acilmis bir kiraci oldugu icin tapusunu uzerimize almadik. Satis ucretinin ucte birini ev sahibine nakit olarak verip , aramizda anlasma imzaladik. Nedeni de o an yururlukte olan icra davasinin dusmesini engellemekti. Icindeki kiraci elinde hic bir kira sozlesmesi olmadan 3 yildir evde oturmaktadir. Ev sahipleri oncelikle iyi niyetle yaklasip kiraciyi cikarmak isterler olmayinca odenmeyen kiralar icin icra ve tahliye davasi acarlar ve 1 yili askin suredir de bununla ugrasmaktadirlar. Biz evi aldigimizda da 1 ay icerisinde dava vardi ve dusmesin diye direkt satin almadik. O davayi alacagini beklerken ev sahiplerinin, 3 ay sonrasina yani bugune mahkeme gunu verildi, cunku karsi taraf kirayi odedigine dair belge toplayip belirtmek icin sure istedi. Biz artik sonuna geldik derken, BUgunku davada da kiraci tarafin avukatlari ya da kendisi mahkemede bulunmadi fakat mahkeme davayi yine 2 ay sonrasina ertledi, bilirkisiye devrederek.Evin kira bedelinin belirlenmesi icin. Simdi bu durumda ben evin tum parasini odeyip evi uzerime mi almaliyim? yoksa bir sonraki mahkeme kararini mi beklemeliyim? Icindeki kiracinin bir sonraki mahkemede kullanabilecegi ne gibi opsiyonlari kaldi? davanin dusmesini goze alip, daireyi uzerime alip sil bastan kendim mi yasal islemlere basvurmaliyim? Bu konuda yardimci olursaniz cok memnunolurum. Cok tesekkurler.

[sdt23]

Bu tamamen sizin vereceğiniz bir karar.
Niyetinizin kiracıyı tahliye olduğu anlaşılıyor.
İçindeki kiracıya satın aldıktan sonra 30 gün içinde ihtar çekerek kendinizin, eşinizin veya çocuğunuzun ihtiyacı nedeniyle 6 ay içinde tahliye etmesini talep edebilirsiniz. Bu yolla tahliye için anılan kişilerin ihtiyacı gerekir. 6. ayın sonuna kadar tahliye olmazsa ihtiyaca dayalı tahliye davası açabilirsiniz.

[angelk]

evet haklisiniz , niyetim kesinlikle icindeki kiraciyi cikarmak. Ihtiyac durumunu ispat etmem kolay olmayabilir diye dusunuyorum beni asil endiselendiren de bu aslinda. Cunku esimin ve benim uzerime tapulu baska bir evimiz daha var ve onda da kiraci oturuyor su anda. Cocugumuz yok ve yurt disinda yasiyoruz. Bu evi ise turkiyeye gelip gittigimde kalmak icin kullanmak istiyorum. Bunu ihtiyac durumunu olarak ispatlayabilir miyim, emin degilim.