Kahvehane

[kurtulus77]

Merhabalar ,

Apartmanımızda bulunan dükkan sahibi , dükkanı kahvehane , cafe , maç izlenen tarzda bir yer olarak kiraya vermek istiyor bu durumda apartman sakinlerden izin alması gereklimidir , yoksa dilediği gibi kiraya verebilir mi ?

Tesekkurler.

[sdt23]

Kütükte iş yeri olarak gözüküyorsa kat maliklerinden izin almasına gerek yok.
Kütükte mesken ise kat maliklerinin oy birliğiyle onayı gerekir.

VII - Yasak işler:
Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.