Doğalgaz faturası

[4/Bpinokyo1]

Selamlar
20 daireli bir apartmanda oturuyoru.Yönetici her ay gelen doğalgaz faturasını panoya asarak her daireden hissesine düşeni topluyor.Fakat geçen gün öğrendim mart ayına ait doğalgaz faturasını herkes ödediği halde yatırılmamış.Benimde elimde hisseme düşeni ödediğime dair makbuz.var.Yönetici hakkında ne yapmalıyız.Sonuçta bunun cezasını biz ödeyeceğiz.Yönetici bu parayı başka giderlere harcadım yatıramadım diye bir bahane sunabilirmi.Makbuzda toplanan doğalgaz miktarı yazılı sadece yani toplanan miktar sadece doğalgaz parası.

[becozyme]

değerli pinokyo.önce yöneticiniz ile konuşunuz.doğal gaz faturasının ödenip ödenmediğini ,doğal gaz bedelini her kat malıkının veya kiracıların ödeyip ödemediğini öğrenmeniz lazım.
belki apartman sakinlerinden birkaç kişi ödememiş olabilir .eksik toplanmış olabilir.
önce olumlu düşünmenizi,ve sorgulamanızı öneririm.verilen cevaba göre hareket etmenizi ,vede neden ödenmediğini lisanı uslup la sorabilirsiniz.
yani iyiniyet göstererek durumu anlamaya çalışmalısınız.yöneticininde sıkıntısı olup olmadığını öğrendikten sonra bilginizi apartman sakinleri ile paylaşarak ortak karar alıp denetçiyi devreye sokmanız gerekiyor.denetçi sizin beyanlarınız üzere herzaman yönetimi dentleyebilir gerekirse yöneticiyi değiştirebilirsinzi.bu sitede kat mülkiyeti ile ilgili kanuna göz atarsınız.daha fazla bilgilenebilirsiniz.yönetici seçilmesi denetlenmesi değiştirilmesi ile ilgili bilgilere hemen ulaşmak elinizde.anlaşılmayan veya yoruma muhtaç konuyu da herkesle paylaşın beraber yorumlayalım.

[4/Bpinokyo1]

selamlar
Verdiğiniz cevap için teşekkür.
Yöneticiyle görüşemiyorum zaten.Ama edindiğim bilgilere ve asılan listelere göre doğoalgaz ödemesini yapmayan malik yok .Ayrıca denetim kurulu diye bir kurul yok.Yöneticinin bu parayı başka yere harcamaya yetkisi varmı.Zaten kendisiyle anlaşabilmek mümkün değil.kanunen ne yapabiliriz onu öğrenmek istiyorum.Çünkü konuşmak boşuna vakit kaybı.

[becozyme]

pinokyo.yönetici herzaman kat malıkleri kurulunca denetlenir.yönetim planına göre
yönetim planında belirtilmiyorsa her 3 ayda bir yalnız bir husus var.
denetçimizde yok diyorsunuz.
benim kanatim .ilk müracat adres kat malıkleri kuruludur. yalnız bunu tek başınıza yapamazsınnız. size tek başımınıza hesap vermeyebilir.
benim bilgim kat malıklerinin yarısısının talebi ile yöneticinin hesaplarını kontrol edebilirsiniz.burada süre ve period yok ama kat malıklerinin yarısnın talebi ile diye
bir şey hatırlıyorum yanlışım varsa düzeltirler. önce bunu denemek zorundasınız.buda işe yaramazsa ,
diğer bir seçenek olağanüstü toplantı istemek ve halı keyfiyeti burada kat malıklerine açıklamak .bununda şartı 1/3 imza şartı diye yanlış hatırlamıyorsam.yani kat maliklerinin yarısını ikna edemezseniz 1/3 le olağanüstü genel kurula gidip durumu diğer kat maliklerine anlatmak.
bilgilerim bu doğrultuda