Kira Gelirinden Devletimizde Hakkını Almalı ki Ben Ne Yapabilirim Bunun İçin

[aytek80]

Ben kiracıyım ve aylık 750 ytl kira ödüyorum.Ancak, bu ödediğim paranın tek kuruşunun dahi devlete verilmeyip direkt ev sahibine gidiyor olması benim canımı sıkıyor. Elimde kiranın 750 ytl olduğuna dair kontratım var.Ben bu durumda ev sahibinin aldığı kira üzerinden vergi ödemesini nasıl sağlayabilirim ve bunun için yapabileceğim ne var.(Örneğin kira sözleşmemizin olduğunu bildirebileceğim bir kurum varmı yahut ki kira gelirinden vergi ödenmediğini ihbar edebileceğim bir merci)Bana yol gösterirseniz iyi olur.İstiyorum ki kira bedelinden Devletimde hakkını alsın.Teşekkür ederim...

[munirozbek]

Ben de kiracıyım, 650 YTL kira ödüyorum...
Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut (mesken) kira geliri, o yıl için belirlenen istisna tutarını aşanlar gayrimenkul sermaye iradı vergisi öderler.Konut (mesken) kira gelirlerinde; 2007 yılı gelirleri için 2.300 YTL, 2008 yılı gelirleri için 2.400 YTL istisnadır. Bu tutar her yıl için Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenmektedir.Dolayısıyla ödediğiniz 750 aylık kira bedeli 2008 yılı için;bir yılda 12x750=9000 YTL edecektir. Ysni yukarda ifade edilen 2400 YTL istisnasını aştığından aşan kısım üzerinden evsahibiniz 9000-2400=6600 YTL üzeriden vergilendirilecektir..Bunun için yapmanız gereken Ev sahibinize kira ödemenizi banka aracılığı ile yapıyosanız banka hesap numarası, vergi kimlik numarasını (veya vatandaşlık numarası), ikametgah adresini yakınınızda bulunan bir vergi dairesine giderek bildirin(Bu arada kitra sözleşmenizin fotokopisive aslını da götürün)..Onlar gerekeni yapacaktır.

[ealkor]

Ev sahibini ihbar ederseniz nasıl oturmaya devam edeceksiniz o evde?
Ayrıca sözleşmeyi yenilerken ev sahibiniz ödediği vergiyi de kapsayacak şekilde artırım talep ederse ne yapacaksınız?
Ben evsahibi olsam beni ihbar eden birini asla evimde oturtmam.
Durup duruken ikametinizi sıkıntıya sokacak veya en azından ek maliyet yükleyecek işler yapacağınıza kira artışını nasıl düşük tutacağınıza odaklansanız daha isabetli olur gibime geliyor.

[TolgaH]

Ben kiracıyım ve aylık 750 ytl kira ödüyorum.Ancak, bu ödediğim paranın tek kuruşunun dahi devlete verilmeyip direkt ev sahibine gidiyor olması benim canımı sıkıyor.

Sayın aytek80; bunu nereden biliyorsunuz? Size vergilerini yatırmadığını mı söyledi?

[aytek80]

Nereden biliyorum ev sahibinin vergi vermediğini? Benim ev sahibimi bi tanısanız sizde anlarsınız durumu. Bu kadar lanet bi ev sahibi olurmu deselerdi olmaz derdim ama oluyormuş.Adamın yaş 75 e dayanmış ama para hırsını görmeyin yani varya adam çelik kasa içinde gömülecek bi adam.Evdenmi çıkaracak beni buyursun çıkarsın.Ben kiramı düzenli ödüyorum 1 yıl sözleşmem var sonrasında varsın mahkemeye versin mahkeme kararını verenedek ben zaten çıkarıp o evden. Kira artışımızda yıllık %10 bana vergi falan yansıtamaz.O eve oturalı 2 ay oldu ama yüzüm birgün gülmedi.ev son katta asansör randımanlı değil,hidrofor bize su basmıyo,ev sahibi ben parama bakar gerisini anlamam diyor.Ben allahın izni ile o evden 2 yıla kadar çıkacam ama elimden gelenide yapacam.Zaten her ay kiramı haram ederek ödüyorum madem öyle devletimizin payını alması da beni psikolojik olarak rahatlatacak.

[sdt23]

2 aydır oturuyormuşsunuz. Bu sene ödediğiniz kiraları zaten 31 Mart 2009 tarihine kadar beyan edebilir. Dolayısıyla gelir vergisi beyanı yapmadığını iddia edemezsiniz.

[aytek80]

teşekkür ederim sdt23. Bu durumda ben seneye mart sonrasımı bu işle ilgilenmeliyim.Şu an yapabileceğim bişey yok yani.

[ceml]

bir de şu açıdan düşünün diyelimki şikayet ettiniz diyelim ki ev sahibiniz vergilerini zamanında bildirmiş ve ödemiş
E sonra o ne yapacak haksiz şikayette bulunduğunuzdan sizi şikayet edecek.
Söylemedi demeyin tecrübeyle sabittir.

[Av.Tayfun Eyilik]

Bilgi edinme yasası kapsamında ilgili vergi dairesinden ödediğiniz tutarının ne kadarının vergiye gittiğini öğrenebilirsiniz

[aytek80]

Tayfun bey verdiğiniz bilgi için çok teşekkür ederim. Bazılarına göre vay efendim ben bunu vergi dairesine bildirirsem yok şöyle olur yok böyle olur. Olurmu öyle dava benim ki vergi dairesine bir şikayet değil bir ihbar yada uyarı olabilir ancak. Ne yani ben verdiğim kiranın devlete bir kazancının olabilmesi için girişimde bulunayım sonra kapımı çalsınlar bene desinler ki ev sahibiniz vergisini vermiş sizin ihbarınız ne ola.Hadi canım varmı böyle bişey sanki devlet zararına bir başvurumu varkine.Sonuç olarak ben sitedeki bazılarının bilmeden konuşmamalarını öneriyorum, şuursuzca ev sahiplerini savunanlara özelliklede. Burada amaç doğru yolu bulmak olmalı ne kiracı kollanmalı ne ev sahibi.