Yönetici haksızlık yaparsa

[halilbaba]

Apartman yonetimi yakacak ve aidat parası toplarken geciktiren üyelerden bazılarına resmi tebliğat çekip, bazılarına ise hiç bir şey yapmıyorsa ve buda huzursuzluğa sebep oluyorsa ne yapmalıyız. yöneticinin isteğine bağlı olarak mı bu işler yapılıyor yoksa . Yönetime karşı kanunen ne yapabiliriz. Kanuni haklarımız nelerdir.

[Av.Ragıp Atay]

Kat mülkiyeti kanununa göre, ödenmeyen yönetim giderleri faiziyle alınır. Eğer Yöneticiniz, bazı ki,şilrden faiz alıp diğerlerinden almıyorsa, zimmet nedeniyle suç duyurusunda bulunabilirsinişz

[zara]

sayın halilbaba,

bilindiği üzre; (denetimin, her üç ayda bir yapılmasını öngören hüküm, yasada mevcut olmakla birlikte), yönetici sadece dönem sonunda kat mâliklerine hesap vermek zorundadır. eğer dönem sonunda, bu doğrultuda hazırlanan denetçi raporu, size tebliğ edilmedi ise, mahkeme marifeti ile , tarafınıza hesap verilmesini ve denetçi raporunun tebliğini temin edebilirsiniz. bu rapordan anabinanın genel gider-genel gelir bilançosunu tâkip ederek, eksik alınan gelirleri (ödenmeyen aidatları) tespit edebilirsiniz.

şayet denetçi raporu size tebliğ edildi ise veya ilân panosuna asılan listelerden, kat mâlikleri arasında, genel giderleri ödemeyenler olduğunu tespit ettiyseniz, kat mâliki sıfatı ile, kendi arsa payınız nispetinde,gider ödemeyen mâlike rücu edebilirsiniz.

kanunda yazılı gecikme zammının ( aylık % 10) tahakkuk ettirilebilmesi için,ilgili kurul kararının veta projenin tebliği şart olduğundan, bu konuda bu forumda kesin olarak herhangi bir şey söylemek, -ne yazık ki- zordur.