Tahliye taahhütnamesi ile ilgili

[mskocabay]

4 yıllık kiracıyım. Ev sahibi evini kiralarken zorunlu olarak tarihsiz tahliye taahütnamesi imzalattı biz de zor durumda ve ev bulamadığımız için imzaladık. Taahütname tarihsiz. Kiralarımı düzgün ödüyorum hiç bir problem yok. ev sahibi şimdi çıkmamızı istiyor . taahütname noterden değil. dava açarsa bizi çıkarabilirmi. Kiracıları bu yönde koruyan bir kanun varmı

tşkler

[sdt23]

Bütün kanunlar kiracıları koruyor, ama kiracıları bu yönde koruyan bir kanun yok. 6570 sayılı kanunun 7.maddesinin a fıkrası der ki:

Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan, Kiracı tarafından gayrimenkulün tahliye edileceği yazı ile bildirilmiş olmasına rağmen tahliye edilmezse icra dairesine müracaatla tahliye [talep edebilir.]

Tahliye taahhüdünün noterde yapılmış olması sadece imzanın veren kişiye ait olup olmadığı konusundaki iddiaları geçersiz kılar. İmza sizin olduğuna göre noterde verilmiş olmasıyla noterde verilmemiş olması arasında bir fark yok.

Ancak verilen tahliye taahhüdünü belli hallerde geçersiz sayan yargıtay kararları da vardır.

Ev sahibiniz kira artış oranını beğenmediği için mi sizi çıkartmak istiyor, yoksa kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle mi?

Kira artış oranı nedeniyle problem varsa, ev rayicin çok altında mı kalmış, yoksa fahiş bir kira mı isteniyor?

[mskocabay]

kirayla ilgili hiç bir sorun yok. sadece ev sahibiyle eskiden çok samimiydik biraz aramız açıldı. bu yüzden çıkmamızı istiyor