Ev Arkadaşı Problemi

[eruseldarine]

Merhaba

Öncelikle burada herkese yardımcı olduğunuz için teşekkür ediyorum. Sonrasına şöyle bir sorum, sorunum var..

Ev arkadaşım annesinin aynı şehire geleceğini o yüzden başka eve çıkmak istediğini bugün bana söyledi fakat sözlememizi biz 3 yıl önce temmuz ayında yaptık ve sözde olarak o sözleşme üzerinden zam yaparak devam ettirmekteyiz.

Bizim kendimiz çalışmadığımız için bir adet de kefilimiz bulunmakta. Ev arkadaşım sorumsuzca ben çıkıyorum diyerek beni yüz üstü bırakıyor bende bu parayı tek başıma ne yazik ki karşılayamam. Sözleşmede Benim ve ev arkadaşımın ve kefilin imzası bulunmakta. Bu durumda:

1.) Ev arkadaşım bu sözleşmeden hala sorumlu mudur?
2.) İzlemem gereken yol nedir?
3.) Ben kendime ait kirayı ödemeye devam ettiğimde o ödemezse dekontları saklayarak borcun ona ait olduğunu söyleyerek sorumluluğu ona devredebilirmiyim?
4.) Evle ilgili Aidat borcu gibi aylık giderler konusunda ne olur.

Vakit ayırıp okuğunuz için teşekkür ediyorum.

İyi Çalışmalar.

[sdt23]

1.) Ev arkadaşım bu sözleşmeden hala sorumlu mudur?
2.) İzlemem gereken yol nedir?
3.) Ben kendime ait kirayı ödemeye devam ettiğimde o ödemezse dekontları saklayarak borcun ona ait olduğunu söyleyerek sorumluluğu ona devredebilirmiyim?
4.) Evle ilgili Aidat borcu gibi aylık giderler konusunda ne olur.

Kontratı birlikte imzaladığınız için kiranın tamamından birlikte sorumlu olursunuz.
Aynı şey aidatlar için de geçerli. Yarım kirayı ödeyerek oturmanız mümkün değil. Ev sahibi size, arkadaşınıza veya kefile icra takibi yapabilir.

1) Ev arkadaşınıza kendi yerine bir kişi bulmasını söyleyebilirsiniz.
2) Ev sahibine durumu anlatıp zamanından önce çıkma konusunda uzlaşabilirsiniz.
3) Kirayı ve aidatı ödeyemezseniz ev sahibi size, arkadaşınıza veya kefile icra takibi yapabilir. 30 gün içinde ödemezseniz tahliye davası açabilir. (Evi tahliye etmek sizin için bir kurtuluş aslında) Veya açmayabilir.
4) Siz de evi boşaltırsanız kiralanamadığı için boş kalan ayların kirasını sizden, arkadaşınızdan veya kefilden talep edebilir.

[eruseldarine]

peki ben kiranın bana dusen kısmını yatırmama ragmen muteselsil borc olayında kurtulamıyormuyum ? elimdeki dekontlarla kendime duseni yatirdigimi belirtemiyormuyum ?

[sdt23]

Hayır. Toplam rakama ikiniz + kefil imza atmıştır. Ev sahibi yakaladığından alır.

Hukuki yanı bir yana,
Ev sahibi kiranın diğer yarısını almak için başka kiracı mı arayacak?
Başka bir kiracı bulsa, bulduğu her kiracıyı sen kabul edecek misin?
Sen evden faydalanırken aidatın kalanını ev sahibi mi ödeyecek?

[eruseldarine]

tabiki tanimadigim biri ile ev arkadasi olamam.. benim derdim ev arkadasim ister gitsin isterse gitmesin kirayi odemesi.. zaten eger kirayi bi sekilde odeme mecburiyetinde kalacaksa gitmez. okulun bitmesine 1 donem kaldi..

ben bu borclari kendisine rücu edebilirim değil mi ?

[fatih530]

teşekkürler....